住房公积金做抵押贷款有哪些流程？_其他

惜时不忧人

06-26 05:32

你好，1、贷款申请：借款人持有效购 (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。2、中心审批：中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核；批准后通知借款人 (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。3、签订合同：借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对；同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。4、银行会审：中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审；受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。5、抵押登记：借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续；办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。6、资金划拨：中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。7、发放贷款：受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。8、贷后管理：中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机，归档保存。同时，通知借款人到中心领取借款 (抵押)合同及借据等。

万人中央我孤独的漂亮

06-26 05:40

您好，1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;　　2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户

万人中央我孤独的漂亮

06-26 05:49

职工才能申请住房公积金贷款;贷款前缴存住房公积金时间不少于六个月需要你和你爱人的证件，单身提供自己的证件购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》房价30%预付款收据原件和复印件两份通过的批文要给银行借款人持《房屋他项权证》原件复印件一份到公积金管理中心开具《放款通知书》银行贷款发放手续

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住房公积金做抵押贷款有哪些流程?

职工才能申请住房公积金贷款;贷款前缴存住房公积金时间不少于六个月需要你和你爱人的证件,单身提供自己的证件购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》房价30%预付款收据原件和复印件两份通过的批文要给银行借款人持《房屋他项权证》原件复印件一份到公积金管理中心开具《放款通知书》银行贷款发放手续

住房公积金做抵押贷款有哪些流程?

住房公积金做抵押贷款有哪些流程？怎么办理的呢

义乌公积金贷款流程：提交材料—>受理审批—>交易中心交税-----审批通过后短信告知-----交易中心过户---交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。以向住房公积金管理中心提出贷款申请，领取有关表格材料，办理住房公积金贷款。

住房公积金抵押贷款买房有哪些流程?

个人住房公积金贷款买房的流程?:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,

住房公积金抵押贷款流程谁熟悉？

1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。