个人住房抵押贷款流程是什么

1.房产证2.权利人及配偶的*3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供*7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等）个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的*币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

以北京为例：北京房屋抵押贷款申请到放款的大概流程：北京房屋抵押贷款满足贷款条件，贷款申请   北京房屋抵押贷款申贷*准备：借款人将贷款申请贷款所需文件、*按要求准备齐全；北京房屋抵押贷款看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；北京房屋抵押贷款报批贷款：将所有申贷*连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；北京房屋抵押贷款借款合同公证：借款人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；北京房屋抵押贷款抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公*到产权处办理抵押登记手；北京房屋抵押贷款开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

1.评估（请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度）2.面签（与您舅舅签署贷款合同，贷款利率，年限等.......）3.审批（您将对您的*进行审核，个人*及收入的真实性等...）4..抵押公证（舅舅和您父亲到当地的公证处办理一份公证证明）5.放款（您父亲拿到抵押公证*可以放款给您舅舅）需要的*：1.夫*双方的*，户口本，结婚证，房产证2.收入证明（由您工作的单位证明您在该单位上班并且有收入）3.流水账单（*近半年或一年进账的明细）