杭州市住宅装饰装修施工合同 甲方（委托方）： 签约时间： 乙方（施工方）： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工， 保护双方的合法权益， 根据 《中华*共和国 合同法》 、 《中华*共和国消费者权益保*》 、 建设部令第110号《住宅室 内装饰装修管理办法》 、 杭州市**令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办 法》 以及其他有关法律、 法规规定的原则， 结合本工程的具体情况， 双方达成如 下协议， 共同遵守。 一、工程概况 1．甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住 。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记 ，并取得 房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质*的单位 。 2．装饰施工地点： 区 路（小区） 幢 号（单 元） 室。 3．住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。 4．装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》 5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包） 。 6．本工程由 设计。 7．工期： 工程期限 天，从 年 月 日开工， 至 年 月 日竣工。 二、工程价款及结算方式： 1．总价款： （大写） 元（其中：设计费 元， 管理费（ %） 元，税金 （ %） 元）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款 2 按实另计。 2．合同签订后， 甲方支付总价款的 %，计 元。 年 月 日前，甲方支付总价款的 %，计 元。 年 月 日前，甲方支付总价款的 %，计 元。 年 月 日前，甲方支付总价款的 %，计 元。 尾款甲方应在本工程竣工验收合格后 日内一次付清。 三、施工准备及双方的义务 （一）甲方工作 1．甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结 构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2．甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影 响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。 3．做好施工中临时性使用公用部位*作以及产生影响邻里关系等行为的协 调工作。 4．指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量
装饰装修施工合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《中华*共和国经济合同法》及*建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、 工程概况及承包方式1、 工程名称： 2、 工程地点：3、 工程承包方式：包工包料4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。二、 工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、 工程期限工程开工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日五、 质量要求按*建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、 付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。七、双方责任1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称： 乙方单位名称（盖公章） （盖公章）法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：年 月 日
