老年人住宅设计有什么特点？

简洁、舒适。最主要的是方便打扫、不留难清理的卫生*角，卫生间的防滑也很重要。

1.老年*半时间是在居室中度过的，居住环境与老年人的身心健康息息相关。老年人最好居住在面朝南、通风良好、光线充足、干燥舒适的居室内。2室内光线充足、干燥，可使老年人精神焕发，豁然开朗，不易患风湿关节炎以及其他疾病。室内应经常开窗通风换气，以利空气新鲜，这样还可驱除居室内的异味。如果室内空气不畅，会引起头昏、头昏、胸闷，并影响血管、神经系统的健康。室内地面、家具要勤于打扫，床上用品要勤洗、勤晒。3另外，为了整个居室环境的空气新鲜，最好在居室阳台、窗台等地方有计划地安排盆栽、种些花草，既可美化环境，有利于保持室内的空气新鲜，又可防止噪音污染。

居室的格调和布局要符合老年人的生理和心理特点。室内外进行无障碍设计，减少地面层的高差，以利行走方便，也为*椅进出创造条件。室内地面应采用防滑材料，例如：厨卫应采用防滑瓷砖，其他地面可采用木地板、塑料地板、橡胶地板或地毯。卫生间的洁具不宜用蹲坑，可选用具有老人久坐起身方便功能的能升降的马桶盖。浴缸不宜过高，较高应加垫，为老人坐立方便，浴缸要安装扶手，浴缸底面要有防滑，以确保安全。老年人室内活动路线必须畅通无阻。一般来讲，老人房最好都是向阳的房间，最大限度地利用自然采光，这样可增加室内的空间感，老人心情也会较舒适。而就照明而言，老人房灯光主要有两种，强光为主，弱光为辅。由于老人一般不喜欢强光直射，所以筒灯、射灯等直接刺激视网膜的灯最好都不用，一般选择漫反射的光源或者看不到灯泡的台灯等。　　老人房的照明不能太暗，要稍微柔和一些，局部还需增添光源。业内人士表示，因为老年人一般夜里多喜欢起夜，装修时最好能让老人房的开关控制离床头比较近，方便老人*作。另外老人房装修时可以在卧室通往卫生间的走廊间安装地脚灯，方便晚上照明。卫生间的照明开关也最好安装在门外，方便使用。