哪位熟悉装修流程及预算?

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哪位熟悉装修流程及预算?
6个回答 08-10 浏览 2126
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傲
08-10 08:48
一般是先到物业办装饰手续,进场敲墙,定水电位置,然后做水电,之后就可以做泥木了,这两样可以一起做的,装橱柜等后来就是墙面的工程,这个要一遍干了后才能做第二遍第三遍,期间可以装门石膏线,柜子等,底漆和面漆上了就差不多了,装地板,保洁
我不会讨好
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08-10 08:56
你好,      1.前期设计咨询,首先确定装修风格、预算,现代简约、简欧、地中海、田园、欧式、美式等等,这个需要根据自己的预算来做,如果是现代风给:硬装(基装+主材)二线品牌建材10万搞定,硬装一线品牌建材12万搞定。简欧在现代基础上增加总价的10-15%。地中海、田园、欧式、美式这些就没有上限了,我70㎡装下来硬装15万,全一线品牌,包括辅材,因而预算决定你的风格,而不是风格去决定预算,这点非常重要,决定以后你的开支,所以楼主要想清楚后与设计师沟通。   2.设计公司询价:(时间:第2、3周)确定了风格,可以请设计师利用现有平面图出简单的方案,并且看看设计公司的价格和辅材如何。这里有几个指标给你做判断:(1)基桩工程总价及所含项目:一般来说主要是水电改造、墙面找平挂漆、地面找平贴砖、各种造型等人工费用;(2)辅材品牌和工艺(水管、电管、电线、腻子、乳胶漆、水泥河砂等等):需要了解水管直径、电管应该是1管3线、腻子工艺一般是至少2遍、辅材所有品牌。(3)水电改造的费用(这个是基桩里面的大头,千万不要小看):一般装修公司是预收水电改造费,但一般实际会超很多,所以了解清楚水管、电管收费标准是怎么样的,按米、还是按平米、还是按点位收。确定了这些在看方案合理不合理,这个凭自己直觉来判断。确定以上内容后可以出一个基装初步报价。3.确定装修公司缴纳设计定金有了基本较满意的初步方案后,可以缴纳定金,同时需要注意装修公司有很多优惠活动,设计定金一般可以在工程款里面免除,而且基桩总费用都有折扣的,同时还需要跟公司说缴纳定金起至工程敲定的这段时间可从优选择优惠活动。例如2013年11月缴纳设计定金,而正是入场时间是12月,那么这1个月中的所有优惠活动享受最优惠4.设计定稿:(时间:第3-4周)(1)设计师现场测量,并开始出设计方案,包含原始平面、平面布置、水电、地面、丁面、造型立面等所有图纸(2)要求设计师初步验房,勘察墙面、顶面所有空鼓区域,一般来说开放商交房后会有很多问题需要整改,即时发现问题,向物管提出整改,一面后期装修公司与物管扯皮。5.确立主材:(时间:第3-8周)建议楼主去建材市场和家具城买主材,一般都有很多活动。
假朋友比真敌人更可怕
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08-10 09:05
装修费用预算流程
装修之时,常常会对如何分配装修费用而不知所措。一般来说,装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面:   

  1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。   

  2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。   

  3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。   
    
  4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。   

  5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。   

  6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。   

  省钱小算盘把好预算决算关,减少不必要的开支,并参照原始项目单做好过程记录,以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点,可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员,也许表面省钱,实际可能会造成施工中更大的损失。   
常用的装修费用计算公式   1、地面砖用量:(注一般不*型损耗率不同大约1-5%)   
  每百米用量
每个密码里都藏着秘密
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08-10 09:13
100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)   
  例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:   
  100平方米用量
剧终
剧终
08-10 09:21
100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块   
  地砖总价
谁人待我久
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08-10 09:29
地砖数×地砖单价   

3、顶棚用量  顶棚板用量
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40-70m²
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一般是先到物业办装饰手续,进场敲墙,定水电位置,然后做水电,之后就可以做泥木了,这两样可以一起做的,装橱柜等后来就是墙面的工程,这个要一遍干了后才能做第二遍第三遍,期间可以装门石膏线,柜子等,底漆和面漆上了就差不多了,装地板,保洁
快捷酒店装修设计1、土建工程项目进场后,土建施工单位结合平面布置图与现场实际情况,进行放线设计,同时消防施工单位根据放线绘制图纸并报审;将制作好的模具装订好,将卫生间门洞位置空留出来,混凝土浇筑止水带;混凝土凝固后进行轻砌块砌墙,然后墙面挂网界面剂粉刷;墙面砌完以后进行地面找平工作,考虑到缩短工期,建议水电工施工、消防施工与地面找平同步进行。快捷酒店装修设计2、消防工程现场放线结束后,消防施工单位根据现场放线绘制图纸并报审。待墙体砌完且图纸审核通过后,根据核准图纸进行施工。要求所有管路在木工进场前安装完成并试压。木工扎好龙骨后,消防施工单位进行喷淋头安装,同时烟感信号线,消防广播信号线放置完成。并在过道封板前,根据图纸,在过道墙面或是顶面上,将消防应急照明电源、疏散指示灯电源“开槽-布管-穿线”。油漆工墙面涂料完成后,消防施工人员安装烟感、手动报警器、应急照明灯、疏散指示灯、消防广播、喷淋头装饰盖。并在机房安装好联动报警器进行测试。快捷酒店装修设计3、水电工程墙面砌完后,水电工进场,先做好临时水、电;电工根据房型设计进行“客房墙面开槽-固定线盒-布管-补槽-客房穿线-走廊做桥架-走廊穿线-配电箱接线”;待油漆工完成乳胶漆滚涂后进行安装灯具与面板工作。整个施工顺序按照先客房、再走道、后机房的原则。水工进行“卫生间墙面开槽-布管-补槽-走廊做进水干管-热水进水主管-试压”与“打孔-做下水支管-做下水主管与排气管工作。在做走廊进水干管时,与热水系统施工单位进行对接,将进水干管、主管的管径、走向等技术参数进行确定。快捷酒店装修设计4、弱电工程电工桥架做完后,弱电施工单位进场穿线,其中包括网络线、电话线、电视线,WiFi网线、背景音乐线、监控线。油漆工墙面涂料完成后,弱电施工人员进行面板安装。整个施工顺序按照先客房、再走道、后机房的原则。快捷酒店装修设计5、吊顶工程待强电客房穿线完成与弱电穿线完成后,木工进场扎龙骨,待消防施工单位完成喷淋头安装后即可封客房石膏板,并安装灯槽与窗帘盒。待消防施工单位走廊烟感排线、应急照明排线、喷淋排管完成,水电工强电走廊桥架穿线、走廊照明、走廊给排水主水管完成,走廊弱电桥架穿线、WiFi、音响、监控完成后,木工可以封走廊石膏板。在瓦工卫生间瓷砖铺贴完成后,木工将卫生间的顶面进行吊顶。(考虑到后期维修方便,现目前一般为铝扣板吊顶。)快捷酒店装修设计6、贴砖工程待给水管道试压完成后,瓦工首先对卫生间墙地面进行基层处理,墙地面破损处进行修补,对管洞吊模浇砼处理。阴角处使用水泥砂浆做斜坡。基层处理完成后,使用聚合物弹性防水涂料进行至少两遍的涂刷,每次涂刷前需要等待上一次涂料干透。两次涂刷的方向是相互垂直。每次滚涂防水涂料时都要使用毛刷将管壁、阴角、门口处进行特殊处理。防水做好以后,进行闭水实验,卫生间地面盛满水进行48小时存水,查看墙角、阴角、门口、管壁处是否有漏水现象,如有漏水及时查明原因并处理。防水做完后就开始进行贴砖,将浸水泡透的墙地砖进行贴砖,遵循先贴墙砖、后铺地砖的顺序依次进行。快捷酒店装修设计7、乳胶漆工程吊顶完成后,根据需要安装石膏线。油漆工首先对墙面开槽处进行挂网修补处理,并对阴阳角进行垂直处理。对吊顶石膏板接缝处进行贴纸带处理,并用黑水泥对螺丝钉眼进行修补。使用铁板将调制好的腻子粉进行至少两遍的批灰,直至墙面和顶面平整无凹凸感,每遍批灰前需要等待上一次批灰彻底干透方可进行等到批灰干透后,使用砂纸将墙面打磨平整。并用鸡毛掸将施工面清扫干净,用滚筒将乳胶漆进行滚涂2遍。等家具安装完成后,油漆工需要对在安装过程中出现的墙面损坏进行修补。快捷酒店装修设计8、成品安装(1)店招安装为更好地宣传快捷酒店,根据酒店物业情况,酒店的店招安装越早越好。(2)热水系统安装在水电工做走廊进水干管时,热水系统施工单位现场勘测,根据现场房间数量与管路长度来选配设备。安装设备前,需要先将水箱与设备的基础做好,常用办法为在对应的梁柱上加承重基础梁。做好基础后将设备与水箱放置好,并连接管道。等洁具安装完毕之后即可试水。(3)地板安装在客房涂料完成第一遍后即可铺地板。(4)电器安装在客房两遍涂料完成第二遍后进行空调与电视机的安装。如果空调管路是放在吊顶上部,需要在木工封石膏板前放好铜管。(5)门、家具安装由于门与家具的生产周期比较长,所以在砌完墙以后即可联系供应商到现场测量门与家具尺寸与数量;在油漆完成第一遍后先安装门,然后安装门锁;家具的安装需要地板安装完成后方可进行。(6)洁具安装因洁具的生产或是调配需要时间,所以下单要提前半个月。等到卫生间吊顶完成后即可进行安装洁具。(7)地毯安装快捷酒店各项安装工作完成后,经过第一次大保洁,确保无垃圾产生时,即可铺装地毯。
经济型酒店作为快捷酒店,其设计要体现“快捷”、“方便”、“经济”这三个特点。其次快捷酒店设计的设计风格要以简洁为主,奢华是快捷酒店设计注定会失败。最后就是郑州快捷酒店设计要体现郑州的文化特色。
自己装修流程经验分享: 1.首先开始装修之前先去当地市场去转各种装修材料、家居建材、人工这些都要有一个大概的了解,然后要确定自己的装修风格(可以从网上找素材然后拼接自己喜欢的样子),这样你的装修应该就有一个大概的方向了。 2.规划好各个房间的水电位置,一定要考虑的全面,否则后期想改是难上加难,然后就可以水电施工了(水电施工不用那种横平竖直的没有意义,点对点即可)。 3.接下来是厨房卫生间防水施工,然后就是瓷砖铺贴,家里的一些水管、烟管也是在这个过程中包起来的,在瓷砖铺完的一个多星期以后就可以做美缝了,美缝完成将瓷砖盖起来以后就可以进行下一步施工了(这里可以讲一下贴砖师傅可以让卖瓷砖的店里给推荐,然后美缝我家是贴砖师傅推荐的,后期部分装修公司的活也是他推荐的,总体来说质量都很不错)。 4.下一步就是测量安装防盗门了,然后木门测量,包口测量、窗台包口、踢脚线测量(这些一般是一家,木门品牌一般都包含了),然后就是全屋定制进行量尺。 5.在上一条项目的制作过程中可以把全屋木工、油工搞定,我家找了一个装修公司将一小部分木工、和全屋石膏找平、刮腻子和房顶喷漆全包给了他。 6.接下来就是全屋壁布粘贴施工,因为壁布安装完毕后再装门、柜这些可以把边角压住延长使用寿命,所以这一道工序在前。 7.壁布贴完以后就可以开始全屋木门安装了,同时垭口、窗口、踢脚线这些全部安装完毕,接下来就是全屋定制的柜子进场安装(装修进行到这一步应该已经可以显示出效果来了)。 8.下一步厨房、厕所、阳台吊顶施工,集成吊顶安装。(这个是我自己在建材市场逛找到的一个批发店,价格合理质量靠谱) 9.接下来卫浴进场安装,浴室柜、洗澡间、花洒、马桶、洗菜池等。(这项安装完,卫生间施工就进入了尾声) 10.继续施工这一步轮到了窗帘安装,安装完毕后进行全屋灯光安装,灯光施工完毕后,全屋插线板安装,以上安装施工完毕后就基本进入了尾声(因为都是买什么卖家包安装,所以说施工验收的话就在每项完成后直接验收了,所以直接包含在工序里没有提及)。 11.接下来全部硬装结束开始进行开荒保洁,收拾干净以后家具,家电进场,相应的软装装饰进场,然后开窗通风,结束施工,装修完毕。
你好希望能帮到你提供验收资料设备开箱检验、检验批(包含合格证检测报告等),分部分项验收,隐检记录,试运行记录,单位工程验收记录(看情况是否有),试运行记录,自检报告,测试报告等,具体每个监理要求不一样,要根据他们的要求准备.资料齐全,施工规范就可以验收了,验收需要咨询监理,提交验收申请,监理批复后给甲方,甲方同意后,由甲方组织验收,所以施工单位准备好资料就可以了
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