好心人回答下吉林省直公积金贷款流程是啥

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好心人回答下吉林省直公积金贷款流程是啥
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推荐标签: 省直公积金贷款流程谁可以回答下暖奶器啥牌子好
时间会证明我还在
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06-26 05:49
1借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。2借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。3夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。4一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。5贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
懒癌晚期
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06-26 05:57
吉林省直住房公积金贷款细则及流程1.申请住房公积金贷款应具备的条件(1)申请公积金借款的借款人必须是在住房公积金管理中心建立住房公积金帐号,并按规定及时足额连续12个月缴存住房公积金的,或已补缴齐所欠缴住房公积金两年以上的。停缴、欠缴、缓缴住房公积金的,不能申请住房公积金贷款。(2)借款人购买商品房(含经济适用房)的,必须有不少于总房价20%以上的自筹资金作为房屋首付款。(3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。(4)夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。(5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。(6)贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份;(7)同意用所购住房做抵押。2.住房公积金贷款的期限个人住房公积金贷款期限为1至20年(不发放1年期的短期借款)。原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄后的5年内。对在省直缴存或在长春市缴存的机关、事业单位、大专院校的职工,符合条件可以申请最长期限为30年的住房公积金贷款。(注:30年或延长至退休后的5年内为二选一)3.住房公积金贷期贷款利率为:月利率2.775‰,年利率3.3年期贷款利率为:月利率3.225‰,年利率3.87%。如遇法定利率调整,于下年度1月1日开始按相应利率档次执行。4.住房公积金贷款限额个人住房公积金贷款的额度一般不超过40万元。一般以借款人月还款额不超过其家庭总收入50%的比例确定贷款额。5.住房公积金贷款本息如何偿还借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息:(1)等额本息还款法。贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。(2)等额本金还款法。每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。6.住房公积金贷款可以采取以下的还款方式:(1)委托银行扣款:借款人与银行签订委托扣款协议,委托贷款银行从其在贷款银行开立的储蓄卡、储蓄存折账户中直接扣划贷款本息。(2)柜面还款:借款人到委托贷款行营业柜台以现金还款。7.借款人是否可以提前偿还住房公积金贷款本息(1)借款人可以在还款次数超过一年12次以上,提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。借款人提前偿还贷款本息的,须借款人本人持身份证及公证书到省直住房公积金中心申请,同意后办理还款手续。(2)借款人可以在还款次数超过一年12次以上,提前多次归还全部剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。借款人提前偿还贷款本息的,须借款人本人持身份证及公证书到省直住房公积金中心申请,同意后办理还款手续。(3)借款人部分归还贷款本金及利息后,可以选择减少还款总额或减少还款时间。8.申请住房公积金贷款需提供哪些资料(A4纸一式3份)(1)借款人及配偶的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页);(2)婚姻证明(未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明并附有本人照片;离婚的提供离婚证明及未再婚证明:离婚证或法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具;已婚的提供结婚证)要求:照片页及带字页(3)借款人与售房单位签订的购房合同原件;(4)借款人本人及其配偶共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明、工资收入证明;(5)借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据;9.住房公积金贷款流程审核-审批-办理公保证金-抵押-结清及解押(1)借款人首先填写二份《公积金贷前调查函》及《授权书》(原件),经银行查询后确定有资质申请公积金贷款的借款人可向开发商提供住房公积金贷款的相关资料(即第8条);(2)省直住房公积金管理分中心对借款人资格、担保情况进行审查,核验申请审批表,确定贷款担保方式,同时审核抵押物或质押物是否符合要求;(3)省直公积金管理中心对贷款进行审批;(4)根据《省直住房公积金(组合)贷款申请审批表》签订《住房公积金(组合)借款合同》。(5)借款人办理合同公证、保险。(6)开发商持公证后的借款合同及保证金入账凭证到公积金管理中心开具《省直住房公积金贷款拨付通知单》,省建行个贷中心依据公证过的借款合同、公积金管理中心开具的《省直住房公积金贷款拨付通知单》发放贷款及转账业务。(7)开发商到产权部门办理抵押登记手续。(8)归还贷款。借款人到委托银行开储蓄卡,签《银行个人住房贷款委托扣款协议》书;(9)贷款结清及解押。提前结清:借款人填写《个人住房公积金贷款提前还款申请审批表》经省直住房公积金管理分中心签字审批后,交银行信贷部办理。到期结清:借款人持相关材料到银行办理结清手续,然后办理抵押、质押注销,归还借款人解押手续。10、相关费用公证费:120元/笔保险费:贷款年限*贷款额*保险年保率为0.5年保率为0.4‰)
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1借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。2借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。3夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。4一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。5贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
郑州公积金贷款办理程序:1、排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房、转按揭);2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续;3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议;4、住房公积金管理中心受托银行发放贷款;5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。
福建个人住房公积金贷款买房的流程:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
吉林省直公积金贷款流程及申请资料:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求提供的其他资料。、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交银行收押保管。
一)、自用:用少量布草洗涤乳化剂直接兑水就用。根据自己的情况调整用量。二)、生产液体布草洗涤剂:1、配方:布草洗涤乳化剂+水+香精+色素+防腐剂1)、布草洗涤乳化剂1―15%2)、水90―99%3)、香精、色素、防腐剂适量2、生产流程:将布草洗涤乳化剂、香精、色素、防腐剂加入水中搅拌溶解,消泡后就行了。三)、生产膏体布草洗涤剂:1、配方:布草洗涤乳化剂+四合一增稠剂+水+香精+色素+防腐剂+盐1)。
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