购房贷款计算器购房贷款计算器是算买房的时候的本息信息的，如果打算提前还贷，可以选择提前还款计算器。提前还款计算器是指消费者根据自身贷款产品的基本信息，计算出不同时间内提前还款的费用，以对比提前还款与正常还款之间的利益差别。
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等额本金是逐月递减的，你从4950开始，每个月递减10.21元
流程如下：1、签订了购房合同后和业主一起到银行，向银行申请贷款； 2、银行贷款获批，出按揭合同，这个时候还需要缴纳首付费； 3、与业主一同到房管局过户（递件）； 4、房管所审核文件无误后通知*双方完税，缴纳了税收后房产证过户（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）； 5、抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款），等待银行放款期间需要办理好物业交割； 6、放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了），房款发放后需要缴纳其余的房款； 7、拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）。希望能帮到你
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目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，旦禒测溉爻防诧狮超饯采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是42708.6元，每月还款金额是1689.24元。若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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