贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷
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目前，央行公布的商业银行贷款基准利率为4.9%。截止2018年5月7日，农业银行、招商银行、邮储银行、兴业银行等多家银行的房贷利率上调5%；工商银行、建设银行、交通银行、平安银行等多家银行房贷利率上调10%；浦发银行等将房贷利率上调了15%；光大银行、东亚银行等多家银行调整力度更大，现在多数已上调20%上下。
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北京地区平安贷贷卡二代今日新产品出炉,公积金客户。个人加公司大于960,正式职工:派遣不认,上限
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有不少购房者由于手头宽裕了，就想对贷款年限进行调整。通常的情况下，还款年限是不能直接更改的，但假如与银行洽谈好可以更改。当然，你也可以做部分提前还款，即手中有闲置资金时，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选取：一种是每月还款金额不变，还款年限缩短，另一种是还款年限不变，每月还款金额减少。通常说来，30％是房贷月供占比的舒适线。对于工作稳定的购房者来说，假如家庭压力比较小，可以与银行商讨将月供线制定的比30%高一些，这样房贷月供时间变短，生活也不会受到很大影响。但对于家庭压力较大的购房者来说，家庭日常生活开支消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。由于公积金贷款利率低不少，很多人想要办理商业贷款转公积金贷款，实际上商转公未必真的适合所有人，要对比以下几个方面——剩余还款年限、是否提前还款、贷款利率。还处于还款前期（如前两三年）的商业贷款，转为公积金贷款较为划算，假如已经处于还款期限后期了，则不建议商转公。假如准备在近两三年内提前还清，不建议商转公。由于在商转公办理流程中，原贷款银行通常会按照合同约定收取因提前还款产生的罚息，加上赎楼过程中产生的担保费等费用，计算下来不一定划算。假如当时购买的房子在办理商业贷款时，享受了较低的折扣，不建议办理商转公。如今，大部分人都会选取贷款买房，小编在文中详细介绍了有关贷款的一些冷门相关知识，期望能够对你有用。
