装饰新房程序

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。 一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。 所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。

开关，做防水工程，砌墙，制作木柜框架、门锁安装调试；凿线槽；墙面基层处理：进场；装修公司内部初步验收；封埋线槽隐蔽水电改造工程，交付业主，找平，地砖补缝，拆墙；窗台大理石台面找平铺设、插座；卫生间，撤场：木工进场；处理边角，石膏角线、窗套、造型门及平压门，水电改造并验收。3；家具；木制面板刷防尘漆（清油），卫生间；同步制作各种木门、实木或复合木地板。br

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新房装修一般分三大块:装修前、装修中、装修后。装修前需要明白自己想要什么类型的装修风格,并且要做好预算,可以找装修公司,由他们来帮忙,装修内容方面一定要在合同中体现清楚。装修中你最好要安排个人监工,主要看看平时在装修的过程中,工人有没有偷工减料,还有就是装修耗材上的品牌规格是不是和当时签订合同的一样。装修后,特别要防水工程的问题了。一般这些点注意一下是没有太大问题的。

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1、前期设计2、主体拆改3、水电改造4、木工5、贴砖6、刷墙面漆7、厨卫吊顶8、橱柜安装9、木门安装10、地板安装11、铺贴壁纸12、散热器安装13、开关插座安装14、灯具安装15、五金、洁具安装16、窗帘杆安装17、拓荒保洁18、家具进场19、家电安装20、家居配饰　

1、前期设计：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量2、主体拆改进入到施工阶段，主体的填充墙拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。3、水电改造看看水表的位置是否合适；看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水，建议做防水。4、木工木工本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。3、瓷砖、水泥等材料进场。4、涂饰工程。5、收尾工程：电器设备、灯具、卫生洁具安装，地面材料铺装，整体保洁养护，竣工验收。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。