你好，据了解，虽然央行降息了，但对于大部分房奴来说，要到明年才能享受到降息的好处。银行房贷对于利率调整一般有三种方案：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年开始执行；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三是在利率调整后的次月执行新的利率水平。所以说，关于“央行降息房贷什么时候减少”这个问题，具体要看所签署的房贷合同，大部分的合同都是次年调整。这样的话，最新房贷利率要明年才能实施。
提前还款是否划算要看投资收益与房贷利率的对比。投资收益高于房贷利率或对流动性要求较高的客户并不适合房贷提前还款;此外没有更好的投资渠道,或者投资收益不稳定,明显低于房贷利率的,这部份人不管什么时候,提前还款都是很划算的。你可以借鉴一下,希望能够帮到您!
有什么房贷利率新政具体申请流程是什么？有哪位能够说说看？
根据2020年1月最新数据显示，全国首套房贷利率平均为4.60%，相较于上月有所下降。各大城市首套房贷利率也各有不同，例如广州首套房贷利率为4.22%，乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%，北京首套房贷利率为4.25%，天津首套房贷利率为4.28%，上海首套房贷利率为4.31%，淮安房贷利率首套房贷利率为4.34%，重庆首套房贷利率为4.38%，珠海首套房贷利率为4.39%，成都、南京、青岛首套房贷利率为4.44%。希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
偶尔会有少部分业主跟我提出打折，这个肯定是不可以的，记得以前在曲靖装修公司做市场的时候，常常是价格报的很高，然后打八折九折的，这样好玩吗，没意思。还有如果我肯打折，那么就会出现会砍价的多得实惠，不会砍价的吃亏，我不想做这样不平等的事情。而且砍价会耗费我很多精力，划不来，所以我价格不虚，大家都一样，省话，省的耽误各位的精力。另外有很少一部分人喜欢做完活扣一点点小钱，好像是习惯了，买菜都要还价嘛，这个我不赞成。我不希望工人乱开价格，也不希望业主砍价，现在工价这么高，我用的又都是上等手艺的好工人，材料也是越用越好（板材都换成兔宝宝了）大家再砍一点，那不是逼着我们提价嘛。还是不要砍价了，如果发现算多了可以减去。现在工人工资都达到300元一天了，瓦工贴砖都快达到40元一平米了，我们的报价却没什么大变化，我们曲靖江水平装修队的提点从25个点降到20个，又从20降到18个点，少拿点就是为保持报价稳定，维护住这些好工人。其实这个点如果不维修也还过得去，发财不够但是养家还是可以，但是我要维修的，有时候一家维修会出去上万块，有的活做到一半出问题，我要连工带料一起赔，一赔就是大几千。还要做广告，还要聘请人七七八八的费用加起来，这个点真是少的可怜了，所以还是希望各位业主一起维护这个局面，这个局面只要稍微再有点压力就要崩溃了，就要大幅度涨价了。最要命的是当你砍价以后，后边的工种肯定知道，好手艺的人就不愿意到你家去做了，他们互相都是通消息的，还要我硬指派，麻烦呢，你们也不想我为难吧！
成都限价房申请条件如下：1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。另外，限价房申请流程如下：1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
流程一、领取申请表:申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载,并按要求填写。流程二、提交申请表和材料:向申请人户籍所在地居委会提出申请,并提交申请表、申请人及家庭成员户口本、身份证、婚姻证明,需提供原件复印件。流程三、进行申请条件审核:相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。流程四、公开摇号:市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。流程五、
装修流程总结：设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。
马桶漏水是什么原因?
1、马桶安装时就没装好，造成地面的排污口与马桶排污口径没对准。这样就会有水及臭味出来。马桶安装不专业，没安装法兰盘。
2、长期的使用造成马桶与地面的松动。
3、马桶座便器的质量问题，陶瓷有裂缝。
4、马桶的进水组或是出水组有问题。
下沉式的卫生间是将卫生间的高度向下挖掉一点，将排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只需设一个洞口作为排水立管通过使用。一般是40厘米左右，这样卫生间的高度就比客厅的高度要低一点，下城的区域也可以叫沉水箱，它的优点有有利于卫生间的排水布置，降低卫生间噪音，顶面平整没有排水轨道。
缺点是，防水处理比较麻烦，费用较高。有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
