2018年楼市调控新政策—去库存和抑过热并行

1、去库存主要是指解决楼市库存，简单的来说，就是统计口径为现房库存，是指已竣工的待售现房，现行房地产开发统计中“商品房待售面积”的概念，不包括已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋。2、去库存这一概念具体是谁提出的，目前还并不是很清楚，不过去库存概念不仅仅只体现在房地产方面，很多商品销售市场，都存在去库存的现象。

我知道是所统计，北京、上海、天津、广州、武汉、深圳、杭州、南京、苏州、无锡等十大城市的楼市库存量排名中，南京最低，只有3.28万套，而天津最高，达到了16.6万套。南京也是供需比最紧张的城市，按照去年月均成交量7548套计算，可售房源仅供卖4个多月。价格来源网络，仅供参考。

因为2018年八白财星飞临东南方，得太岁方生旺而有旺财之气，*会更容易，也更多。所以如果在这个方位通过命理与风水相结合的布置来催旺财星的话，会有很不错的旺财效果。因此，可以在你家的东南方位布置一下。首先是这个方位一定要保持整齐、干净、明亮、有生机，常在此方活动，能有旺财运之效。此外，摆放一个风水招财物品，会有更明显的招财作用，让家人的财运得到很大提升。

装修的影响始终不会大。。。。。。即使是各项政策的推出影响了部分人购房,但是同样的推出的各类保障性住房还是需要装修的,所以对整体的装修行业没有大的影响。每年的5.1是结婚的旺季,所以装修行业在政策调空下的影响应该微乎其微。。。。。。

2018年是狗年，吉位是在东南方。《葬经翼》中说：“明堂者，穴前水聚处也”。放眼一所住宅的外部，其东南方向如果视野开阔，近处没有高大的建筑物遮挡，远处的建筑又能形成一个相对紧凑的空间，或者出现一个小花园、小广场，即为风水上的明堂。明堂又被称作聚宝盆，在2018年逢*旺“八白”星光临，定能起到极好的聚财效果。

北欧风格书房硬装的部分基本上还是比较相似的，主要在于楼主软装的选择与搭配设计。我们如果墙面都是采用大白墙的话，就需要使用到一些软装进行点缀了，比如说黑白风格的装饰画，或者复古的世界地图等等，效果都是很不错的。至于单调的问题，我们可以通过一些靓丽色系的家具进行优化，比如说我们书房可能会摆放一把单人沙发，那么选择红色的就能起到丰富室内视觉元素的作用，令整个书房平添几分热情与活力，具体的设计可以多询问设计师的意见。

2018年外墙瓷砖一般我看见外墙已经有铺那种嗯，咖啡色的，土黄色的，然后那种灰色的，反正一般外墙都是需要啊，一两种颜色搭配起来，嗯，然后再要去不去，嗯，这个瓷砖，嗯，我认为薄的稍微能选用那种大一点的瓷砖铺上去，嗯，要好看点，小乐扑上去感觉太零碎。

目前福建水石材市场酒店般用比较灰色系类石价格底档灰色系类：西西灰云拉灰橄榄灰.................<

1、拆改费用二手房翻新改造，那就要预算下拆改的费用。就从现在市场的行情来看，拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也，必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，这样便于预估拆改费用。通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在5000元左右。2、水电工程费用水电工程预算费用是根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话，那么每增加一个插电位大约增加120元左右，加上灯具总体预算为4000元左右。如果要进行大面积的更改电路和水路的话，那么除了要考虑到电线和水管的费用之外，还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用，相对要复杂得多。3、泥瓦工费用泥瓦工程的费用，同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后，换成新的瓷砖的话，那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右，购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。4、墙面费用二手房翻新装修，一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点，因为它在主体空间中占的比重很大。相比毛坯房装修，二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰，还需要做找平工作，之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元，油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的，每平米的预算大概在70元上下。

2018年搬家想要有一个好风水就要注意不少的风水禁忌，首先就是在搬家的时候要注意清宅，即用松柏枝蘸盐水、糯米水遍洒各处，把不洁净的东西清理出去。需要注意的是，要把包括犄角旮旯的所有的空间都清理到。其次就是搬家要注意选择合适的时间进行搬家，喜迁新居是一辈子的大事，务必要择良辰吉日。择日是为了趋吉避凶，选择有贵人吉神照应，凶神恶煞避开的日子，以求得家宅平安。就是搬家要注意可以先让父亲暖宅。在儿子正式喜迁新居之前，首先要请父亲来暖宅，即请父亲在新房子里先住几天，为子孙积福。