购房入户条件为，在本市行政区域内购买的新建商品房(含产权式酒店)，购房合同已备案的本省户籍购房人。入户人员条件为，本省户籍的购房者，以及户籍在本省的配偶及其共同居住生活的父母(含配偶父母)和符合计划生育政策的未成年子女。申请户口登记人为未成年人的，必须有一个符合上述入户条件的法定监护人随迁。属共同购房的，只允许其中一名购房者作为申请人，申请本人、配偶、共同居住生活的父母(含配偶父母)及符合计划生育的未成年子女入户，且每套商品房只能申请一次购房入户。办理购房入户所需材料：(一)确认备案的购房合同。(二)合同备案确认表。(三)购房发票。(四)属共同购房的，须提交共同购房者同意其中一名购房者作为申请人申请购房入户的经公证部门公证的协议书。(五)申请人的居民户口簿、居民身份证。配偶随其落户的，应当提交结婚证、居民户口簿、居民身份证;共同居住生活的父母(含配偶父母)和符合计划生育的未成年子女随其落户的，应当提交居民户口簿、居民身份证(未满 16周岁子女可不提供)、未成年子女的出生证、独生子女光荣证或当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明，以及购房人与父母关系的户籍证明(居民户口簿记载有父母子女关系的可不提供)。(六)申请人提交的证件及证明材料不能留存办理机关的，应当同时提交复印件。
1、新政：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看，其中契税主要影响改善需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部安装3%收取。
会影响财运，风水，健康.因为任何事务都在五行控制中，因此物品摆放在不同方位，自然会对不同方位的五行造成影响，从而影响人自身的健康和运势.
家里摆放风水物品的禁忌
一,狮子成双
家里摆放的狮子必须得雌雄成双，这样才能起到镇宅，保平安的效果.如果摆放一只的话，不如不摆.另外狮子的面朝向大门，如果不能朝向大门的话，也可朝向窗户，切记朝内.
二,马头朝外
家里摆放有马的物品，须把头朝向外面，如马头朝内，会踏碎家具，造成家宅不宁.
三,老虎上山
如果准备在客厅里挂老虎的画，选虎头向上的.虎头向上，表示上山之虎，如果虎头朝下，寓意老虎下山必定伤人，家人容易出现伤病.
四,大船如港
船出港装着金银珠宝满载而归，靠港方可卸载，如家中放有风水船，其船头必须朝向屋内，这样钱财才不会被带出去.
五,剑宜带穗
剑有挡煞化煞作用.但在家里挂的剑，必须剑把上带有穗的，穗与岁同音，因此家里挂有带穗的剑，寓意岁岁平安，家宁人平安.
六,鸡嘴啄外
鸡除了可化桃花煞之外，还对外局之煞也压制的作用.例如;外形的对角煞，电线杆广告牌着门窗，或别人屋子的斜角直对着自己家的门窗.只需要把鸡嘴对着犯煞的方向，即可化解的.
七,水往内流
山旺丁，水旺财，如果客厅挂有山水话，让水的流向，向着屋内，尽量避免向着门窗，免得财往外泄.
八,盆栽转阳
家里的植物不益摆得过多，多了会给家里增加阴气，尤其那种光线昏暗的屋子别摆放植物.另外刚买回的植物必须进行转阳(用朱砂点红或系上红绳子)处理.
九,怪异不宜
家里不要摆放那些稀奇古怪的东西，尤其是那些古董床，因为年代久远，也不知道是谁睡过的，而且是否在上面死过人，大家都没办法考证.如果有收藏喜好的朋友，专门拿间屋子来放这些东西.
客厅风水摆件及摆放禁忌
一,客厅风水摆件旺财运及禁忌
1,客厅金蟾风水摆件及禁忌
金蟾，金蟾有吸财,吐财,聚财的作用，是家庭和经商的旺财吉祥物.
摆放禁忌：金蟾分嘴含钱和不含钱，嘴里含有钱的金蟾摆放时头要向内，不宜向外，否则所吐之钱皆吐出屋外，不能催旺财气;嘴里不含钱的金蟾，摆放头要朝门外,屋外,公司企业门外，为吸财入库.
2,客厅貔貅风水摆件及禁忌
貔貅主要有聚财驱邪的作用，相传貔貅以金银珠宝等四方财气为食，并且只吃进不排出.
摆放禁忌：貔貅摆放头不能冲正门，不能头对着厕所，不宜高过人头，不宜冲镜子，不能对着窗，不宜轻易搬动.
3,客厅风水轮摆件及禁忌
风水轮是家庭,商用招财转运的一种摆放吉祥物，水管财，遇水则发，活水可以聚财.
摆放禁忌：风水轮切勿摆在沙发背后，影响宅运的安定;勿与炉灶相冲，否则犯了水火相冲之忌;勿摆在财神之下，与"财归财位"的原则矛盾，犯了风水学的"正神下水"之忌，会有破财之虞.
4,客厅鱼缸摆件及禁忌
"山管人丁，水管财"，家中摆放风水鱼缸，可以为家中带来财运.另外，风水鱼缸一般摆放在家中的凶位，还有挡煞的作用.
摆放禁忌：鱼缸不宜摆放在神像之下，有破财的趋势;鱼缸不宜正对厨房炉灶，家人的健康受损，尤其是家庭主妇的健康;鱼缸切勿摆在沙发背后，家中无山可靠，影响宅运的安定.
厦门买房新政策出台后买房能省多少钱？谁可以给个参考价格？
夫妻任意一方有贷款房且没有结清在买房都属于二套房公积金按揭首付5成贷5成和征信没有关系在贷款属二套除非分开以妻子的名义单独买算首套省公积金和市公积金没什么区别不过每个城市的公积金详细政策都不太一样最好咨询下当地的公积金管理中心现在出台的新政策以前贷款买房结清后在按揭买房属首套认定契税按照二套房认定贷款没还清在贷款买房按照二套房计算
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