买房人应当缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。2、印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。3、交易费：3元／平方米。4、测绘费：1．36元／平方米。5、权属的登记费和取证费：通常情况是在200元内。卖房人应当缴纳税费：1、印花税：是房款的0．05％2、交易费：是3元／平方米3、营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：1、成交价3％的契税；2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费；3、成交总价万分之五的印花税；4、差价30％－60％的土地税；5、差额的5．55％营业税以及附加；6、差价20％的个人所得税。房子过户费怎么算？房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
内建筑面积由三部分组成：
（1）套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。
（2）套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
（3）阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；B，挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；C，凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；D，半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
套内89的三室两厅两卫房子,基础装修半包,其他材料自己买,大概需要多少钱?哪些占资金较多
橱柜这些主材的钱,套内89平硬装部分大概7万左右装修一般主材的费用占的资金比较多,这是算上买瓷砖、卫浴
中等偏上的装修档次，预算按照使用面积不低于800元/㎡估算，如果你的89平米是使用面积的话，这6~7万元恐怕是不够的，但是建筑面积的话就差不多了。材料不能买的太好，但也不能太差，其中不包括家用电器与家具在内。
首先看是哪个城市的，比如我上海的，按照一般装修的话，墙面漆1500元，木地板200元一平方的话要6000元；瓷砖80元一平方2500元；地砖150元一平方4000元（客厅贵些，厨房、卫生间便宜些）；卫生间马桶浴缸台盆之类的话3000元一间；房间的门，实木的话每扇大约5000元，实木夹板的话每扇大约2500元，厨房间的橱柜水槽10000元；各种龙头、花洒（摩恩的）4000元。所有的灯一般的6000元，如果买水晶灯的话10000元；厨卫客厅灯吊顶3000元。当然还要算上电线、网线、开关、配电箱、弱电箱等其他费用4000元。当然最后还要算上人工费啊，大约30000元。如果你找装修公司的话还有设计费哦。一般的设计费3000元，当然好一点的要5000元哦。杂七杂八全算上的话总归也要七八万左右啊。
中等偏上的装修档次，预算按照使用面积不低于800元/㎡估算，如果你的89平米是使用面积的话，这6~7万元恐怕是不够的，但是建筑面积的话就差不多了。材料不能买的太好，但也不能太差，其中不包括家用电器与家具在内。
首先看是哪个城市的，比如我上海的，按照一般装修的话，墙面漆1500元，木地板200元一平方的话要6000元；瓷砖80元一平方2500元；地砖150元一平方4000元（客厅贵些，厨房、卫生间便宜些）；卫生间马桶浴缸台盆之类的话3000元一间；房间的门，实木的话每扇大约5000元，实木夹板的话每扇大约2500元，厨房间的橱柜水槽10000元；各种龙头、花洒（摩恩的）4000元。所有的灯一般的6000元，如果买水晶灯的话10000元；厨卫客厅灯吊顶3000元。当然还要算上电线、网线、开关、配电箱、弱电箱等其他费用4000元。当然最后还要算上人工费啊，大约30000元。如果你找装修公司的话还有设计费哦。一般的设计费3000元，当然好一点的要5000元哦。杂七杂八全算上的话总归也要七八万左右啊。
中等偏上的装修档次，预算按照使用面积不低于800元/㎡估算，如果你的89平米是使用面积的话，这6~7万元恐怕是不够的，但是建筑面积的话就差不多了。材料不能买的太好，但也不能太差，其中不包括家用电器与家具在内。
首先看是哪个城市的，比如我上海的，按照一般装修的话，墙面漆1500元，木地板200元一平方的话要6000元；瓷砖80元一平方2500元；地砖150元一平方4000元（客厅贵些，厨房、卫生间便宜些）；卫生间马桶浴缸台盆之类的话3000元一间；房间的门，实木的话每扇大约5000元，实木夹板的话每扇大约2500元，厨房间的橱柜水槽10000元；各种龙头、花洒（摩恩的）4000元。所有的灯一般的6000元，如果买水晶灯的话10000元；厨卫客厅灯吊顶3000元。当然还要算上电线、网线、开关、配电箱、弱电箱等其他费用4000元。当然最后还要算上人工费啊，大约30000元。如果你找装修公司的话还有设计费哦。一般的设计费3000元，当然好一点的要5000元哦。杂七杂八全算上的话总归也要七八万左右啊。
