交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
我想你应该是找装修公司进行装修吧！事项准备好装修合同的内容是很重要的。主要是合同要正规，责任要明确，然后就是选择主材了，如果你没得选购材料的渠道的话，设计师也很重要，如果找个差的设计师设计出的房子可能会四不像。首先不要急于装修，要先了解装修市场行情，如：一、先看小区内个装修队装修质量，从中挑选好的施工队或装修师傅，如果个人时间充足最好选师傅，这样既省钱又保证质量；二、装修建
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收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
交房在即，房子准备装修前期都要做哪些准备呢？谁可以给个参考价格？
眼下正是装修的旺季，因此不少业主都准备在近期开工。开工前需要做大量的准备工作，其中最重要的莫过于装修风格的选取了。那么装修房子的风格有哪些呢？如今国内装修风格多种多样，业主们最为喜爱的风格有以下几种：1、现代简约，主要由香港设计师梁志天引导的设计潮流；2、中式，这个不用解释，大家最熟悉了；3、日/韩式，以唯美、清新为主；4、欧/美式，大户型的人最喜欢的风格，容易表现大气奢华的感觉；5、北欧，看看宜家的家具就能理解这种风格了；6、地中海，近几年很受年轻人喜欢的有异国情调的装修风格，淳朴自然为突出特点；7、乡村风格，假如喜欢简单宁静、返璞归真的感觉，可以选取这种；8、东南亚，也是有很强热带地域特点的装修风格；9、田园，这种算是一种交叉的装饰风格，细分可以有中式田园、欧式田园、韩式田园等，以碎花的布艺墙纸、浅色系的色调为特点；10、新古典/后现代，用现代的装修手法表现古典特征的装修符号，也算是古为今用、洋为中用。我们很难绝对的说装修房子哪种风格好，大家应依照房屋面积、兴趣爱好来选取合适装修风格，只有适合自己的才是最好的风格。
