交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
楼盘交房的时间都写在合同里自己看合同就可以设计456刘康很高兴为您解答
楼盘的开盘时间和入住时间怎么解释?装修时间是在哪个阶段?入住是交房么?交房了才可以装修?
只要房主愿意就可以，私下签个协议
很高兴为你回答：海口楼盘价格，部分楼盘房价是这样的:鲁能海蓝福源，5800元/平方。南国威尼斯城，6000元/平方。华盛中央公园，8400元/平方。蓝城一号，9500元/平方。海域阳光，17800元/平方。今典花园，4500元/平方。鲁能海蓝椰风，11500元/平方。蓝城印象，12000元/平方。鸿洲江山，13000元/平方。凤凰明珠，6800元/平方。达嘉金色海湾，10300元/平方。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准。
作为家装顾问为什么要了解楼盘的交房时间？哪位有经验？
买房前一定要了解清楚楼盘的全体情况，要翻看下土地的前身。比如有些楼盘原先是化工厂，肯定有有毒有害气体污染空气，不宜入住。有些楼盘原先是坟场，对风水不好，也不宜入住。总之，在买房前一定要了解楼盘原先和现在的状况。置业买房，治安问题是首位。也许很多人忽略了这一因素的重要性，或者压根没有想到这一方面。一个楼盘是否具有升值价值，对于新手买房注意事项，这治安问题关系挺大。譬如那些偏僻的角落，周围是破烂民房，时不时出现一起偷盗事件，试问又有多少人安心入住呢？因此在买房时需去小区附近踩踩点，观测下情况再说。楼盘的名声问题也是消费者不能忽视的因素。在高房价时代，人们在选房时不那么理智，在想到新手买房注意事项时，首先想到的往往是价格。而名声不好的楼盘自然价格揪心，但是其后续问题却是一大堆。比如交房当天，纠纷问题不断，且有各种不尊重业主的问题，你又真的敢放心吗？譬如合同欺诈，譬如强行交房，你又真的承担的起吗？臭名昭著的楼盘之所以存在名声问题，必然有其原因，望消费者了解清楚后，才决定要不要买。
作为家装顾问为什么要了解楼盘的交房时间?哪位有经验?
1、需要了解北海当地购房政策目前北海没有限购,但限贷还是存在,购房者在异地贷款购房,需要了解当地的贷款利率政策,不同城市执行的银行利率有所不同,而同一城市的不同银行之间利率也可能存在差距。此外,北海普通住房已作出调整,1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;2、单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下;3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下;4、首次上市的...展开
房子装修交房时间是10.15,但是12月都还没做好,工期一拖再拖,喊他弄他就喊给钱
他没有完成任务,而且你们已经要求其履行,他不履行,责任在他
海口山湖海楼盘价格为7500元/平方米,滨湖环境设计,强调与自然的融合、渗透,尽量保持原生态的湿地地貌和植被,高绿化率和低密度,创造出现代生态的宜居小区。定位于:旅游度假型别墅、精装度假公寓和精装度假公馆,设计风格是自然生态的低密度度假型小区。以上价格来源网络,仅供参考,具体价格已购买时为准
海口山湖海楼盘价格为7500元/平方米,滨湖环境设计,强调与自然的融合、渗透,尽量保持原生态的湿地地貌和植被,高绿化率和低密度,创造出现代生态的宜居小区。定位于:旅游度假型别墅、精装度假公寓和精装度假公馆,设计风格是自然生态的低密度度假型小区。以上价格来源网络,仅供参考,具体价格已购买时为准
