请问业主向物业公司缴纳装修保证金后,原物业公司人员跑了,这个保证金找谁退?怎么退?
找原来的物业公司,人跑了也可以起诉的
新楼交付业主,物业同时向业主索要装修保证金和垃圾费是否合理?国家有这些方面的文件吗?
收取一定量的装修保证金和垃圾清运费是可以的,国家对此没有规定性。
你们那还要交保证金?据我所知，在我国不少城市，装修保证金早已被明令禁止收取，你完全可以对他们提出抗议啊，不知道你所在的城市有没有这个规定。如果没有，一般来说，需要交保证金的话，装修保证金应该由开发商保管，如有物业进驻，是要移交给物业的，没有违规装修的依然要在装修验收合格后退还给业主。交钱的时候，必须要书面的证明，避免到时候发生纠纷，不好处理。
只交房时假如不立即装修房子的话，是暂时不需要交装修保证金的，在需要装修的时候，才需要交装修保证金的，该保证金是可以在装修竣工验收合格后退还的。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)假如改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且应该给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。
种情况当然可以了。还有合同法也是支持，你们可以事先警告装修队，这个是受物业管理条列保护的。这个业主看来就是想改变房屋的结构了。业主必须遵守和物业签署的合同
