欢迎点击头像关注【设计456网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。楼主一定也发现：现在出租房的需求量是越来越大了，有时候甚至是供不应求。不得不说，把自己暂时不住的房子用于出租，既可以让房子保持“人气”，也可以增加一部分收入，何乐而不为呢？不过对于出租房的装修问题，有不少业主会纠结，到底是装修了租出去还是把毛坯房租出去呢？我的答案是，简单装修后的房子。首先呢，毛坯房的房子，表面上是省掉了装修的成本，可其实，业主是硬生生把裸奔的房子给别人居住。租客对房子的任何行为，都会直接对它造成折旧和损耗。没有装修的房子就没有保护膜，房屋的寿命当然是减少了。其次，是租金问题。同一个地段同一处楼盘，装修好的房子和毛坯房，当然是前者的租金更高一些。虽然不能一下子把装修的前回收回来，可少数不怕长计，积少也是可以成多的。毕竟你不住，晾着房贷还是要缴的。再者，就是装修材料的选择问题。说真的，无论你现在是装修得豪华还是简单，到你自住的时候，房子还是要二次装修的。所以我觉得，租给租客用的房子，装修可以进来简单省钱，当然，材料选择还是要以环保为主，毕竟黑心钱不能赚，原则性问题。最后，就是家具选择了。就购买必要性的家具和电器，例如床、柜子、沙发、热水器这些，能满足人的基本需求就可以，其他物品就不需要配备了。如果租客缺了什么，一般都会自己购买的。
最近在看房，看中了两套不知道选哪个好，一套客厅带一套，一套卧室带阳台，想问问大家选哪个好？
卧室有阳台：我们都知道卧房是比较私密的地方，所以如果这里带阳台那么它的私密性就会比较好，日常晾晒一些隐私部位的衣服会比较方便。而且对于卧房比较小的家庭来说，多出的阳台部分还可以扩大居室的空间。尤其是那种放了一张双人床就再也放不下其他东西的卧房，我们可以把大衣柜放到阳台这样还能增加家里的收纳。而如果你家没有书房，那么也可以将这一区域布置个小书桌和书柜，这样也可以增加居室的办公和学习功能。而虽然卧室带阳台有一定的好处但是它也有一些缺点。1、影响休息一般来说阳台大部分都会配备落地窗，这就会增加室内的采光从而影响我们日常休息。而且对于大多数家庭来说阳台这个区域通常也不会闲置，一般会用来作为洗涤区使用。如果卧室带有洗衣机那么节假日如果家人想要洗衣服势必会影响其他人睡懒觉。2、潮湿我们都知道刚刚洗好的衣服一般比较潮湿，如果放在公共区域晾晒到无所谓，但如果放在卧室里晾晒那么就会增加室内的湿度不利于家人健康。而且大量的衣服挂在这里也会遮挡光线使卧室变得阴暗。再加上我们大部分家庭的卧室都铺设的地板，如果晾晒时不小心那么地板很容易受水渍侵袭，时间长了会发生变形发霉的情况。
出租房怎样装修省钱又好看？出租房装修最省钱方案有哪些？
出租房装修最省钱方案
1、基础装修、隐蔽工程要做好
出租房再想省钱，基础装修都要做好，不要贪便宜。无论什么样的房子，基础的装修都是十分重要的，如果一时贪便宜，因为基础装修不好，以后房子隔三差五的出现问题，需要经常维修，所花费出去的可能比选择质量好的装修还要多。
2、装修材料选择性价比高的
在选购建材时，不说是要选最 高端的装修材料，但尽量也不要选低劣的，而要综合考虑选择性价比高的。
3、装修样式简单
出租房装修，简单实用就可以，不需要太复杂的装修样式，只要能达到基本的入住条件就可以。
4、地面铺复合地板
好一点的地板比较贵，要好几百一平，地砖也是如此，人工加辅料加瓷砖，算下来也不便宜，所以，完全可以选择全房铺设复合地板，性价比更高，同时也很有质感。
5、家具舒适为主
在挑选出租房的家具时，要以简练为选购原则，尽量挑选一些舒适有用的家具，对于外形、品牌、原料等不用太过注重，只要环保、结实、舒适就行。
6、并不是越便宜越好
出租房并不代表什么所有的材料都要选择便宜的。比如说五金，看似不起眼，其实消耗性太强，质量太次用不了几个月就完蛋，到时候更换各种麻烦，还是买中等价位的地漏比较好，省心省力省钱。
还是按照2套房来交税的,无论面积大小契税都按评估价的百分之三交纳。
我家是两套二居室准备把两套打通有什么好的设计推荐一下
这个需要实地勘察现场，了解楼体构造，在非承重墙处开门洞，或者打通，在施工前需要专业公司进行实地勘测，并找物业沟通，方能进行设计。
限价房和自住型商品房其中自住型商品房售价定为2.8万元/平方米，首次冲破此前2.2万元/平方米的惯性定价，地址北京市朝阳区来广营地块二类居住、小学、中学用地位于朝阳区来广营乡。
一、产品结构不同、采用的元器件不同
1 、美式箱变：
1）箱变的接线形式:一路或两路 10KV 进线；
单台变压器，容量一般选用 500KVA~800KVA; 低压出线电缆 4~6 路
2）箱变的主要部件:
变压器、 10KV 环网开关、 10KV 电缆插头、低压桩头箱体等主要部件组成。它具体积小、有造价低便于安装等优点。
二、由于箱变的结构的不同使用的地方也不同，供电的网络也不同
因为美式箱变和欧式箱变的结构不同可靠性不同，因此适用的场合也不同。当美式箱变的容量选用的较小而小区的建筑面积较大时，应 用的箱变会增加很多，从而使在架空线上支接的负荷点增多；当减少架空线的支接负荷点时必定要增加箱变的串接数量，从而使网络结 构薄弱。要克服小容量箱变而带来的网络结构薄弱的问题，使用环网站解决。
你好，我国目前所使用的箱式变压器，主要是欧式箱变和美式箱变，前者变压器作为一个单独的部件，即高压受电部分、配电变压器、低压配电部分三位一体。后者结构分为前后两部分，前部分为接线柜，后部分为变压器油箱，绕组、铁心、高压负荷开关。
