这个要看你怎么装了,一般一套128平米的房子装修报价如下: 简装:7.68万左右 精装:12.8万左右 豪装:25.6万元以上 报价不包含主材费用。
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
128平方米房子装修费用,如果是普通装修的话,大概需要15万元左右的,但如果是精装修的话,大概需要22万元左右的,因为现在建材和施工的费用都涨价的,所以整体装修的费用也相应的涨价的。
12平米的卧室怎么设计?12平米卧室设计方案有哪些?
12平米卧室设计,室内安装榻榻米是个不错的选择,也可以说是近几年来比较典型的一种小卧室装修方案,它是将储物柜和榻榻米打造成了一个整体,房间不需要买床,而是使用造型简单的榻榻米,这样整个卧室的空间就节省了下来。还有就是储物柜也是靠墙设立,不但节省空间,而且看起来更加的简单,大方,就是需要定制,价格不便宜。
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点,确定好验房时间和地点后,业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房,也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后,业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商,开发商制定解决方案,尽快根据解决方案进行修正。
00电视机 4000?需要考察材料价格地板找平 900.00 按60平米算客厅墙面 5000.00 6000.00灯具 5000.00厨房墙壁 300.00卫生间吊顶 100.00 4000.00餐桌.00 400.00大衣柜含漆 1600.00 3000抽油烟机 2000:这是我自己的预算.00门 3000.00 .00鞋柜 200.00 3个防盗窗 1000.00龙头 1000.00 3000.00厨房地板 150.00地板 10000.00 600、椅 3000.00 3000.00 1000主卧床 3000.00装饰画 2000.00客厅吊顶 2100,还有一些没有算完.00洁具 3000.00 1000.00阳台地砖 150.00 3000,你参考一下了项 目 工 资 材 料 合 计 备 注水电安装 2000.00 2个书柜 600、茶几 6000.00 300.00 2000沙发.00 2000.00 1000.00 3000、柜 2000.00 2500.00 5扇.00 5000.00 4000,需考察厨房门 1000.00 600.00客卧床 2000.00空调 5000.00 2000.00 1200包窗 0.00花架 2000.00 2500.00 3000.00 3000.00 500.00 1000.00 6000.00 500.00卫生间贴砖 1000.00 5000.00 1500.00金鱼缸 3000.00 5000.00 1000.00入户花园 1000.00儿童床 2500.00 500.00 1000.00儿童书桌.00 3000.00 3000.00 600.00 750.00 1900.00 1000.00 1300.00 2000.00 2000.00厨房木工 500.00 5100.00厨房工作台 500.00合计 106600.00 1000.00 2000消毒柜 1500.00 4600.00 10000.00 1500麻将机 2500.00 2500.00 500.00 5000窗帘 5000.00 650.00厨房吊顶 100 新 房 装 修 预 算
需要看您选择是哪一种装修模式(清包、全包、半包)以及您选择的装修套餐、材料的选取都是直接影响您的最终...