1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：（1）个人身份*、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它*。2、房产抵押贷款担保具体流程： （1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2） 找到 钻诚担保 抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请； （3） 钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 （4） 钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。 （5） 手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 （6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款.3.申请条件1、年满18周岁的中华*共和国公民（包括港、澳、台地区）；2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。希望可以帮到您
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的,在你的债权办结之后,需办理注销,注销前都有效
1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;2、个人收入证明;3、房屋一切权证;4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;5、一次抵押贷款合同;6、贷款行要求提供的另外的资料。
二次公积金贷款的申请标准是:认房不认贷。如果第一套房产还在本人名下,那么就需要满足人均居住面积小于28.81的规定,才能申请公积金贷款,贷款利率上浮1.1倍,贷款成数是评估值的4成。 中。fd‘’;er2易we‘’;cx安担保公司
1 走银行贷款 办理需要材料：身份证，户口本，结婚证，房本，征信报告，收入证明，工作证明，借款用途等。 办理流程：银行面签-下户-抵押公证-放款。 办理时间 面签家访后.5天下批贷函，20个工作日内下款， 总计30天左右。 2 选择担保公司：选择无前期费用的公司，在未下款之前绝对不能给担保公司任何费用。 办理需要材料：身份证，户口本，结婚证，房本。 办理流程：公司面谈-下户-抵押公证-放款。 办理时间 一般为 1天 最长2天。 希望我的回答对您有所帮助。
