外地人申请北京亦庄自住房流程是什么?需要什么材料?
您好，我是嘉兴这边的经纪人马帅康很高兴为您解答。申请自住房的流程：报名>核验>摇号>选房>签约过户流程：1、亦庄双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。2、亦庄房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。3、亦庄房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、亦庄房地产转让当事人缴纳一定的税费，。
自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在*候经适房、限价房的家庭可优先购买。 北京自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭（含夫*双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房*候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。北京自住型商品房申请流程1、报名：网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等*。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房*候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的*明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房*候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人*则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房*候家庭的，自动放弃*候资格。
给你推荐一家，北京亦庄石材养护有限公司比较不错，是专业从事翻新工程和研究推广新技术单位，电子、洁具、石材翻新养护和塑钢泥防水工程公司，是国内最早从事该翻新领域之一业务遍布全国。 公司引进意大利石材翻新技术工艺与先进设备及原材料、其专业实力雄厚。公司以规模化专业化、多元化，产销一体化方向发展，专业的服务和对技术产品的独特理解。
给你推荐一家,北京亦庄石材养护有限公司比较不错,是专业从事翻新工程和研究推广新技术单位,电子、洁具、石材翻新养护和塑钢泥防水工程公司,是国内最早从事该翻新领域之一业务遍布全国。公司引进意大利石材翻新技术工艺与先进设备及原材料、其专业实力雄厚。公司以规模化专业化、多元化,产销一体化方向发展,专业的服务和对技术产品的独特理解。
在亦庄南海子公园北边一点，价格好像是22000一平，相对还是很便宜的。
非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。从这两方面看，“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看，朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右；海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元/平方米，周边商品房的均价在2.5万元/平方米以上。相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30%。
给你推荐一家，北京亦庄石材养护有限公司比较不错，是专业从事翻新工程和研究推广新技术单位，电子、洁具、石材翻新养护和塑钢泥防水工程公司，是国内最早从事该翻新领域之一业务遍布全国。公司引进意大利石材翻新技术工艺与先进设备及原材料、其专业实力雄厚。公司以规模化专业化、多元化，产销一体化方向发展，专业的服务和对技术产品的独特理解。这家公司的价格比较优惠，服务也很周到，用户的口碑都还不错。希望我的回答对你有帮助
