施工验收注意事项

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

装修后首先就是要房主进行验收工作，要注意水电的验收，水电验收要看一下厨房、卫生间等部位是不是通水，电路是不是通畅，有没有出现接线错误的情况。其次要看卫生间防水工作，要看地面瓷砖有没有空鼓的现象，及时排查安全隐患。想要了解更多精彩提问回答，尽在设计456家居问答！

一,家装瓷砖铺贴标准 砌墙标准：墙体应平整，砖缝不得同缝，灰缝应饱满 贴砖标准：卫生间,阳台地面砖需考虑地漏，则要先放好坡度，如没有特殊原因不得有积水现象;墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖 墙面标准：厨,卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需达到标准的水平度(允许1mm误差)和垂直度(允许2mm误差)墙地面铺贴，外观应符合要求，无空鼓现象. 阳角：阳角处的瓷砖倒45度角，这样拼接才漂亮，一面墙上不能有两排非整砖;瓷砖铺贴应平整，洁净，色泽协调，图案安排合理. 二,地面石材,瓷质砖验收 (1)基层处理要干净，高低不平处要先凿平和修补，在抹底层水泥砂浆找平前， 地面应洒水湿润，以提高与基层的粘结能力. (2)铺装石材,瓷质砖时必须安放标准块，标准块应安放在十字线交点，对角安装. 铺装操作时要每行依次挂线，石材必须浸水湿润，阴干后擦净背面.铺贴时，从中间向四侧退步铺装.安放石材,瓷质砖时必须四角同时下落，并用橡皮锤或木锤敲击紧实平整. (3)石材,瓷质砖地面铺装后的养护十分重要，安装24小时后必须洒水养护， 两天之内禁止上人.为不影响其他项目施工，可在地面上铺设实木板供人行走. 地面石材,瓷质砖铺装的验收方法 地面石材,瓷质砖铺装必须牢固，铺装表面平整，色泽协调，元明显色差.接缝平直,宽窄均匀，石材无缺棱掉角现象，非标准规格板材铺装部位正确,流水坡方向正确. 拉线检查误差小于2毫米，用2米靠尺检查平整度误差小于1毫米，表面洁净. 地面石材,瓷质砖铺装常见质量问题及处理办法 地面石材,瓷质砖铺装常见的质量缺陷是空鼓和平整度偏差大. (1)空鼓：主要原因有粘结层砂浆稀,铺装时水泥素浆已干,板材背;面污染物未除净,养护期过早上人行走或重压.在施工中，粘结层砂浆要干，以落地散开为准.铺粘时水泥素浆的水灰比为122.2(体积比)，严禁用水泥面粉铺贴. 养护期内应架板，禁止在面上行走.如发生空鼓，则应返工重铺，方法是取出空鼓板材，可用吸盘吸住，平直吊出，然后按规范要求铺装. (2)平整度偏差大:除施工操作不当,板面没有装平外，主要原因是板材翘曲.在施工中应严格选材，剔除翘曲严重的不合格品，厚薄不匀的，可在板背抹砂浆调整找平，对局部偏差较大的，可以用云石机打磨平整，再进行抛光处理.没有装平的板块，应取下重装. 三,墙面瓷砖粘贴的验收 墙面瓷砖粘贴必须牢固，无歪斜,缺棱掉角和裂缝等缺陷.墙砖铺粘表面要平整,洁净，色泽协调，图案安排合理，无变色,泛碱,污痕和显著光泽受损处.砖块接缝填嵌密实,平直,宽窄均匀,颜色一致，阴阳角处搭接方向正确.非整砖使用部位适当，排列平直.预留孔洞尺寸正确,边缘整齐. 检查平整度误差小于2毫米，立面垂直误差小于2毫米，接缝高低偏差小于0.5毫米，平直度小于2毫米

卧室床头墙面乳胶漆施工工艺他们要干脆评审，当然在做墙面处理的时候，可以用一些稍微热水做一下实验怎样，原涂层附着力是否符合要求，若是有汇款付渣等杂质应该开刀产出。通常的情况下，刷完乳胶漆4个小时之后就会干燥。

一、 施工前的准备　　1.1检查建筑图纸，并确定施工部位，以防止发生问题而停工或返工。　　1.2检查抹灰层的平整度、强度等指标是否符合施工要求。　　1.3对进货的涂料品种、颜色、数量进行确认，以避免涂装开始后出现问题。　　二、基层的要求和处理　　2.1应将基层上附有的各种杂物，如：灰尘、油脂、锈迹及酥松、起砂、起粉部位等，采用高压水冲洗、机械打磨等方法彻底清除干净。　　2.2基层的破损、洞*、裂缝、空鼓起壳等状况要事先修补，用腻子抹平，打磨光滑，阴阳角线条要垂直，基层的平整度要控制在允许的范围内。　　2.3涂料施工时基层含水率应小于10%，同时应确保各修补处与主体墙体含水率一致，方可进行施工。　　2.4外墙墙面若有酥松、起砂、起粉的情况，应将其彻底清除，再用乳液型砂浆进行补平。　　2.5对墙面装饰塑料凹线条，如需描漆，凹槽必须清理干净；反之，先于凹槽作涂抹薄油层处理，涂装结束后，将油层抹除，充分还原凹槽本色。　　2.6新抹灰的墙面要养护2周后，方可进行腻子批嵌和涂料施工。　　三、 外墙漆施工工艺流程　　3.1基层验收→基层清理→批柔性耐水腻子2遍→涂刷白色水性抗碱底漆1遍→涂刷华润F42弹性拉毛中涂漆1遍→涂刷华润H62抗污弹性外墙漆2遍→清理保洁→验收　　3.   2施工顺序：自上而下，先细部，后大面。　　3.   3工序搭接：每一度涂刷以分格线与墙面阴、阳角交接处或雨水管中心为界。　　3.   4采用滚涂法施工。　　3.5涂装体系：　　3.5.1底涂使用白色水性抗碱底漆，加15%水进行稀释，充分搅拌后进行施工，滚涂一道即可。要求涂布均匀，不遗漏。施工后与下一道施工间隔时间不少于12小时（室外，25℃）。　　3.5.2涂漆，要求涂布均匀，不流挂，不漏涂。施工后与下一道工序施工间隔不少于4小时（室外，25℃）。　　3.5.3面涂使用2抗污弹性外墙漆，一般加20%水稀释，充分搅拌后进行施工，滚涂一道即可。要求涂布均匀，不流挂，不漏涂。　　四、注意事项：　　4.1在进行基层清理时，一定要将基层的杂物清理干净，要求基层清洁并基层的含水率不得大于10%，表面必须清洁、干燥和牢固　　4.2当基层颜色过深，涂料颜色过浅时，应增加涂刷面漆的次数。　　4.3在涂料稀释时要注意用水量，加水的量要按以上规定进行，不得多加，并要搅拌均匀。　　4.4墙面的空鼓部位要全部铲除，清理干净，重新做基层；裂缝部位用腻子进行修补，干后用砂纸打平；基层表面以下3㎜以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3㎜的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平；缺陷修复，局部刮腻子厚度以0.5㎜为宜；缺陷修补后要立即清除表面灰尘。　　4.5如遇有大风、雨、雾等天气时不得进行面层涂料的施工。　　4.6在上一道工序完成后要等其完全干燥后，方可进行下一道工序的施工。　　4.7雨前十二小时，雨后二十四小时不宜进行施工，施工结束后8小时内应避免雨淋或外力损伤。　　五、质量要求：　　5.1基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。　　5.2面漆涂层应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和反锈。　　5.3涂料涂刷后漆膜不得变成粉状；涂料涂刷后整体颜色要均匀一致，光泽均匀、光滑无挡手感；面层漆不得出现明显的裹棱、流坠、皱皮、起泡、起皮、剥落现象。希望可以帮到你

1、木制品油漆的底层处理程序，清理基层污垢，用320号细砂纸打磨，刷底漆一遍，调色腻子，色腻颜色一定要与面层板颜色一致，补钉眼，干后砂纸打磨，用棕刷把所有灰尘扫去。刷最后一遍，干后用细砂纸打磨细微颗粒二至三遍，油漆做法同上，最后一遍面漆涂刷要用滤网过滤油漆里面杂质再涂刷面漆，以确保表面平整光滑的效果。2、墙面与顶面乳胶漆工艺，基层墙面清理铲除，满批腻子两至三遍，砂光找补裂迹，砂光平整。3、石

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

我也是刚刚老家装修完成，装修施工验收标准我咨询过专业的装修公司。按照专业装修公司的验收标准是这样的，第一在铺设地板前需要合理的设置电线管道、地下水管、煤气管道的合理布局；第二在装修完成后需要仔细检查是否装修过程中有没有损坏。

二手房装修首先要看墙壁，墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。其次是看地面，主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外，要看是否有发黑的部位。验电线，除了看看是够通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方。其他具体的也就不多说啦，希望以上这些可以帮到楼主。

外墙面砖施工质量验收规范这个是面砖，表面应该是平整洁净的，然后要观察一下阴阳角处搭接的方式，非整砖使用的部位应该符合设计的要求，然后就是要观察墙面突出物周围的饰面砖应该要整砖套割吻合的而且这个边缘应该整齐突出，墙面的厚度应该一致。