房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
北方房屋装修比较适合的类型有：一是以北京四合院为代表的官式宅第建筑，如同宫殿、坛庙、苑囿、陵墓、衙署等官式建筑一样，属于高度程式化的木构架体系建筑，无论在宅第族群的总体布局、院落组织、空间调度，还是在宅屋的造型、配置、方位、间架、尺寸、屋顶、装修以致材质色彩、细部纹饰等等，都经过长期的筛选、陶冶，形成一整套严密的定型程式，表现出高度成熟的官式风范； 二是广布在北方大地的汉族宅第，尽管各地宅院格局不尽相同，构筑体系、用材做法和宅屋外观呈现种种乡土差别，但在艺术格调上都反映出一种与南方宅第的轻展灵巧截然不同的性格，表现出质朴敦厚的北方风貌。
房屋装修合同应该怎么写？详细规范的装修合同书是什么样的？
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
共建几层、客厅餐厅厨卫都要吗?各楼功能要求: 每层要几个卧室
一、小矮房北方农村房子多为矮小的房屋主，这样的房屋能够使房子在冬季保温，北方的冬季风很大，这样的设计不会因为房屋空间过大而使房屋的温度流失。 在北方多简单的院落结构布局，在冬季里能好好的保持屋内的温度，并且小型的房屋能节省建设土地，优化房屋设计。二、两层房屋北方的干燥寒冷，房屋不仅要利于保温还要能够有良好的采光能力，两层的房屋设计一般要在上层设计出良好的采光设计面，这样在寒冷的季节里不仅能通过房屋自身的保温功能，还能在有充足光照的情况下来保持房屋的温度。北方天气多落雪天气，房屋的设计要承受的住雪的压力。三、小院落北方农村通常都是一家人住在一起的，这种小院落很适宜一家人居住，不仅采用的是小平房的较矮小的设计，能保证冬季的室内温度，而且四周的围墙能为整个房屋起到挡风的作用，减轻冬季北风的强度，简单的院落结构，以及较为平缓的屋顶结构，是较好的北方农村房屋设计的。四、三层式结构北方农村房屋一般都是属于比较矮的平房类，一般不采用较高的房屋设计。这类较高的农村房屋设计，将底层设计为车库以及日常生活的地方，将高层中设计了卧室和方便采光的窗户。以及高层的设计更能方便冬日游阳光的日子里的采光。
北农村平新房般防高都高 所吊顶设计般都满吊顶要比楼房装修销且平格局要比楼房简单室内空间比较且平面实用价值体现要高所般平装修要比楼房销要高 图纸平房室内设计图我套看看喜欢喜欢 加我QQ
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
占面积120240设计要求没已经固定能更改建设条件:比已经定水井化粪池阳台、楼梯位置……
