建筑部门有明确规定，以下项目是不能拆改的1、建筑主体和承重结构；2、不能将没有做防水的房间改成卫生间、厨房间3、不能在外墙上开门、窗，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果
建筑部门有明确规定,以下项目是不能拆改的1、建筑主体和承重结构;2、不能将没有做防水的房间改成卫生间、厨房间3、不能在外墙上开门、窗,扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体4、损坏房屋原有节能设施,降低节能效果
建筑部门有明确规定,以下项目是不能拆改的1、建筑主体和承重结构;2、不能将没有做防水的房间改成卫生间、厨房间3、不能在外墙上开门、窗,扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体4、损坏房屋原有节能设施,降低节能效果
建筑部门有明确规定，以下项目是不能拆改的1、建筑主体和承重结构；2、不能将没有做防水的房间改成卫生间、厨房间3、不能在外墙上开门、窗，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果
建筑部门有明确规定，以下项目是不能拆改的1、建筑主体和承重结构；2、不能将没有做防水的房间改成卫生间、厨房间3、不能在外墙上开门、窗，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果
主体拆改这一工程基本就将房屋的框架建成了，其他的工程都要在主体拆改的基础上施工。作为奠基工程，主体拆改的施工工艺一定要过关，下面就来看一下主体拆改的施工工艺与关注事项吧！主体拆改的第一步通常都是先拆墙。拆墙看似简单，但其实里面的讲究不少。首先要确定房屋的墙体哪些是承重墙，哪些是非承重墙。承重墙是承担上层建筑带来的重量的，一点小小的改动都可能引发墙体的受力改变。在墙面上开孔，削薄墙体，都会破坏墙体的整体性和抗震性，进而引发相邻墙体酥裂，上下楼楼板开裂，甚至地震时这样的房子会比较容易倒塌。老房改造的话，铲墙皮也是必要的施工步骤。首先，先确认一下房屋原本的腻子是否为防水腻子，若果是防水腻子，那么可以不用铲掉重做。假如不是的话，墙皮需要完全铲掉，然后再刮上2-3遍防水腻子。墙面开槽的地方需要用石膏封上，并且最好挂上防裂网。管道拆改也是拆改工程的重要组成部分。燃气和暖气的管道装修工人是没有资格拆改的，若是想要改这两种管道，那么还需要联系专业的燃气和暖气安装的人员。由于这些管道内流动的是易燃易爆的天然气，一旦拆改的工艺不到位，燃气泄漏就会引发大型事故。阳台改造也是需要给予重视的拆改工程。由于阳台大都是悬空在楼体外的，在阳台改造上一定要关注受力平衡。首先阳台的配重墙不能拆，这堵墙就相当于秤砣挑起了阳台。其次阳台的负重是有明确标准的，一旦超过其承重标准，那么阳台的挑梁和挑板就会从根部断裂，引发整个阳台倾覆、塌陷。增加阳台荷载的行为通常都是在阳台栏杆处砌墙或是安置重物。阳台是悬挑结构，实际上也就是杠杆原理，而在阳台的栏杆处增加负重就相当于在杠杆的末端添加砝码，每增加1千克的负载，其产生的弯矩力要使支点处增加4千克的负载。这样阳台十分容易从支点处断裂。以上就是主体拆改需要关注的几个事项，期望能够帮到正在装修的业主。
