合理房价收入比

(一)依照《个人住房贷款管理办法》关于“住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍”的原则，贷款额度个人最高不超过26万元。(二)职工申请住房公积金购房抵押贷款时，应该已交付不低于规定数额的首期款，即最高贷款额不能超过购房总房款减首期款，建房、翻建、大修理住房也按此原则处理。如住房公积金贷款仍不足够的，且个人有偿还能力，可同时申请组合贷款（住房公积金贷款＋商业贷款）。(三)依照银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》，借款人的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。房产支出与收入比的计算公式为：本次贷款的月还款额/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数＋月应还利息，不能大于收入的50%。所有债务与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额＋其他债务月均偿付额）/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数＋月应还利息＋其他债务月均偿付额，不能大于收入的55%。(四)贷款额的核定如同时涉及上述1至3点中最高贷款额度的设定，以额度低的一条为准。(五)依时足额缴存公积金1年以上，且已按规定调整了缴存比例的，最低可按个人5万元、即夫妇10万元的额度申请贷款。按低于市政府规定的最低缴存额缴存公积金的，在申请贷款时不设最低保护线，按实际缴存情况计算贷款额度。(六)没有依时足额缴存公积金的，暂不允许贷款。价格来源网络，请自行核实。

肯定不合理

1,老年人叠放衣物较多，挂件较少，而且大多数衣物可能长期都不会穿戴，因此在设计时可以考虑多些独立的层板和抽屉，把使用较少的衣物分开存放，而且考虑到老年人行动不方便，抽屉不宜设计在层或偏低的位置，应该在离地面900mm高左右，这样老人家就可以很方便的拿取衣物; 2,夫妻的衣物，则多样化，有职业正装,休闲装和运动装等等.一般将左右两边分别设置成夫妻各自的储衣空间，如果房间面积够大的话.柜体内的衣通分为长短两层，分别储存风衣,连衣裙或上衣，衬衫,上衣等可以挂在短层衣通也可以放置于独立的小抽屉或层板，但是不能叠放太多，这样会使衣物褶皱.内衣,领带和袜子可用专用的时尚抽屉,豪华领带夹和裤架，既有利于衣物保养，取物也更直观方便;毛衣等季节性强的衣物可以放在顶柜里面; 3,儿童的衣物，一方面考虑到儿童玩具的摆放问题，能在衣柜设计时多设计一些抽屉,层板或格子架等，另一方面考虑到儿童的衣物随着年龄的增长会经常更换，所以设计一些衣通等挂件的地方还是有必要的，而且儿童房的衣柜颜色也很有讲究，应该以暖色调为主.

房间床的摆放方法： 1、能把床摆在三面有墙靠位置上，也就是尽可能把床放在一个藏风聚气的地方。 2、把床放在房间不受门窗冲射的角落，两面靠墙。如果不行，请在朝门窗的位置上，加上屏风和挡板，或者衣柜都可以。目的是遮挡门窗的冲射。使床位能够藏风聚气。 3、床不可对门以免被外人一览无遗，毫无私密性和安全感，也影响休息。如果遇房门相冲，则可以用屏风来挡门，则不仅阻隔了床门相冲，同时也维护了卧室的私密性。 4、注意床头不要朝向走廊、电梯间、楼梯间、厕所的下水管和抽水马桶。因为，这些都是代表阳动的地方。走廊、下水管、电梯间、楼梯、冲水马桶，都是气流非常不稳定的地方，虽然隔着一堵墙，还是会影响到我们的脑电波，使得我们不能安静地进入睡眠。另外，床头勿紧贴灶位，若睡房连贴厨房，床头不宜安放紧贴灶头的一方，因为厨房属"火"，容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。 5、床头千万不要放在窗口下面，因为窗口是一个气流和光线*强的地方，动象很大，对睡眠影响很大。人的能量容易散失，因此对身体的健康也非常不利。如果不能更换床头，能用厚窗帘加遮光布，加以遮挡。但这是退而求其次方法，的方法还是更换床头。 6、床头不能靠门，如果迁就卧室有限的空间，而把床位放在大门口侧，就犯了卧室的大忌。床头宜实不宜虚，床头应该靠墙，不可靠窗，床如果不靠墙的话，床头必须有床头板，令头部不致于悬空，并且，床头后面不可是厕所或厨房。

　　整体衣柜内部设计根据家庭成员而定。家庭成员有老年人、年轻夫妇、儿童。　　1、因老年人的叠放衣物多，挂件少。所以，在设计时建议多做层板和抽屉，常开启的抽屉位置不要设计的过低，以免老年人蹲下取物不方便。　　2、年轻夫妇的衣物多样化。一般将左右两边分别设置成男女方各自的储衣空间。柜体内的挂衣架通常分为长短两层分别储存大衣和上装，衬衫也可以放置于独立的小抽屉或搁板，不会因过多衣物挤压在一起而皱折难看。内衣、领带和袜子可用专用的小格子，既有利于衣物保养，取物也更直观方便;毛衣可放在较深的抽屉里;裤子则用专用的挂架存放。　　3、儿童衣柜设计不要只考虑眼前，应根据5到10年内的变化因素考虑，所以叠放区和挂放区比例适当的搭配是很重要的。小孩子现在叠放的衣物肯定多过挂放的衣物，但是孩子的成长是很快的，儿童衣柜一般都以多功能为主，玩具、书籍、衣物等儿童用品同事摆放，实现一柜多用。　　另外要考虑儿童的身高因素，儿童常用的物品要拿取方便，以免造成意外伤害;不要在儿童头部高度设计抽屉等可以拉出的配件，以免因没能及时收回发生碰撞意外。

个人觉得木制的要好点，木制置物架环保、健康，从颜色上来说，木制的也比较的接近于天然木本色，建议楼主选用原木色的家具，即无污染有很环保，是健康之选哦，*重要的是木制的不易腐烂，经久耐用，当然现在用铁质的人也不少，选择什么样子的还是要看楼主你自己的喜好啦，希望我的建议能够帮助到楼主哦。

有些家庭在装修后，厨房、卫生间的地面高于客厅、卧室等其他房间的地面，这在风水上是很忌讳的。厨房、卫生间凌驾于客厅、卧室之上有“退财”之虞，风水上漏财、破财，不能聚财。

如果是批发或者长期合作的话，肯定公司比私人要便宜一些

一般要说卫生间地面比客厅高会有什么问题的话，最大的问题就是排水不畅的问题了，你家的地面不是一样高的，这样子就有可能会让卫生间的水淌出来，但是你家的防水排水做的要是好的话就不用担心这个问题，但是你要注意这排水和防水。

比厨房水槽选择多大的，楼主您好，对于你问的这个问题，我就可以回复你。这个要看你厨房的地方有多大了，如果说放大的话可以做的稍微大一点，出门前的话就是必须做的小一点的，如果楼主想要装修的话，你可以直接找装修工人过来帮你看一下，希望这个说法能够帮助到你，也可以问一下其他朋友。