南京房产新政

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南京吉家房产置业有限公司就不错哦，他们的口碑一直都很好呢，在同行业中是很被认可很有实力的呢。他们的服务态度就很好，很会为顾客考虑呢。地址：南京市玄武区新安里9号三单元101室

如满五年，则缴纳评估价的1%契税不满五年，加收差额5.55%营业税，全额1%个税评估价由当地房管局给出，如需贷款则由银行指定评估公司给出差额征收是指你现在的评估价减去原发票的价格另还会有少量当地房管局的过户工本费用

南京房产证上加配偶的名字凭结婚证办理,工本费80元，配图20元，土地证20元如果不是夫妻关系需要交纳相关税费。价格来源于网络，仅供参考。

南京的房产价格还是蛮高的，不同的区域价格也随之不同，给你的参考如下：1，朗诗青春街区的4室2厅100平方米的面积要价105万元平均10500元每平方。,2，碧桂园城市花园的2室1厅50平方米要价23万平均4088元每平方。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

根南京房产税计算公式据税法规定，南京房产税计算公式有以下两种：(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：??年应纳税额

复地宴南都 均价32000元/m²明发江湾新城 均价5200元/m²碧桂园欧洲城 均价5800元/m²以上价格来源于网络，仅供参考

要交的税有：契税(如果首次购房1.5%     二套是3%)     营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）     个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）希望可以帮到你哦！

流程：过户流程:   先办理交税（契税）-*双方到银行监管房款-办理房产过户（15个工作日）-领取买方新证-解冻监管资金，划放款给卖方-卖方交楼给买方，退卖房交楼押金！以下是二手房*过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税   ●   成交价的5.5％   （满5年免交）3.个人所得税   ●   成交价的1％4.交易手续费   ●   6元/M2；5.转移登记费   ●   80元/件6.产权证查档、房产证贴花●   50元左右7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

如果在南京名下无房产可买一套,首付三成,公积金贷款最多可贷30万,如果名下有一套南京房产,限购第二套