物业费都包括什么费用

太原写字楼物业费的收取标准物业费是按照每平每月来收取的，譬如办公室面积是200平米，物业费是5元/平/月，那就是一个月1000元的物业费用。通常政府物价部门只对居住小区物业管理制定服务和收费标准，其他物业则实行市场价，有物业公司跟业主或租户协商解决

随着商品房的快速发展,小区的物业也随之发展起来，越来越多的业主也开始关注物业服务的问题。那么小区的物业可以收取哪些费用？物业收取哪些费用是合理的呢？一、小区物业可以收取哪些费用是可以的？1.物业管理费或者是物业服务费；2.装修管理费；3.装修押金(需退还)；4.装修垃圾清运费；5.公共设备设施能源公摊(指未计算在物业费中的设备设施能源费)；6.特约服务费(一般指为住户修理户内自用的设备设施，如疏通下水，维修水龙头、更换电灯泡等等)；7.代理服务费(如代业主出租房屋、代业主聘请小时工等等)；8.机动车停放管理费；9.机动车车位租金(非业主公共产权的机动车停车位，如地下车库、专用停车楼等等)；10.非机动车停放管理费(必须有专门的停放非机动车的场地，且有专人看守)；11.其它服务费(指不属于物业公共服务业务之内，由物业公司和业主自行约定的其它服务，比如业主室内保洁开荒等)。二、物业费包括什么物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。具体来说，物业服务成本构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。看了本文应该清楚了小区物业可以收取哪些费用以及小区物业费都包括了哪些费用，希望可以帮助到大家。

a.顶棚　　门厅的顶棚一般要考虑与地面的呼应关系，从二者之间的形状、位置方面，作一呼应，从而进一步强化空间特征。因门厅一般属于非绝对隔断空间，那么在顶棚造型设计上，一般要考虑作成完整交圈的设计，目的是在开敞中求独立。　　b.地面　　门厅地面的造型设计，一定要于门厅的天花相协调。门厅的地面通常是家中摩擦最频繁的部分，因此，在选择门厅地面材料的时候，要考虑其坚固、耐磨、易打理的特性，通常，大理石或地砖是不错的选择。如果一定要和客厅等部位协调而使用地板，也要尽量再在上面铺上一块地毯，以尽量保护门厅部位的地面完好。　　c.墙面　　通常，门厅墙面色调与造型是最先闯进人的视线的东西，也是最能给人产生心理联想的地方。所以，在考虑门厅墙面的设计时候，因为门厅一般都不太大，一定要注意其单纯与明确的风格定位，不要把复杂的设计带进门厅墙面。如果是别墅之类的大房子的大门厅，当然可以不受此限制。　　d.灯光　　门厅通常自然光线不是很好，因此，利用合理的人工灯光打造一个明快的门厅空间，是至关重要的。一般来讲，门厅不适合单设吊灯(别墅门厅除外)，通常以吸顶灯为主，在配置些射灯、壁灯、反光灯槽等作辅助光源。要注意的是，门厅的灯源一定要主次分明。　　e.家具　　衣帽柜当然自不必说是门厅的重要家具了，它通常是必不可少的门厅家具。

全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然，什么事情有好就有坏，下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。 全包的优点： 1.由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。 2.业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。 全包的缺点： 1.如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。 2.碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

你好，管理费一般都是电梯，卫生，安全防护这一类的费用。。以上*希望对业主有帮助。。

这里判断是否收费有问题，需要看小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，需要物业公司向物价局申报文件，里面写明物业费构成，由物价局审批后，方可以生效的。在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。假如您的小区物业费中没有这个项目，那收钱是正常的，不过通常小区物业费中都包括这个费用了。

卫浴五金包含毛巾杆、衣钩挂钩、杯架、皂碟、双层置物架等，箭牌、法恩莎和安华的知名度很高，可以参考一下。

一般来说，只要涉及到资金，我们都十分的关心，也会去问一句，这个钱到底是为什么要支付。而对于每个月都需要按时支付的物业费，业主们的关注度自然也是很高的。那么物业费用包括哪些费用？物业费用不包括哪些费用？只有真正界定清楚这些费用问题，才能真正的了解我们每月的支出去向一、物业费用包括哪些费用？1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3)物业管理区域清洁卫生费用；4)物业管理区域绿化养护费用；5)物业管理区域秩序维护费用；6)办公费用；7)物业管理企业固定资产折旧；8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9)经业主同意的其它费用。二、物业费用不包括哪些费用？1.一般来讲，物业费不包括住宅内部设施设备维修费用，也就是业主家里比如电灯坏了、家中电路坏了、家里暖气不热、水笼头坏了等，物业是可以不提供服务的，提供的话，对此服务可以收费。　2.物业费不包括因建筑质量导致的种种问题，比如漏水、渗水、裂缝等。但此问题有义务替业主向开发商反映。保内由开发商负责得理，出了保用维修基金。　　3.物业费还不包括公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用，此费用也是维修基金解决。物业费用包括哪些费用？物业费用不包括哪些费用？确认好上述的内容之后，以后物业再让您缴纳什么费用的时候，您就知道这个费用到底是否应该由您支付了。

具体咨询所在公证处。

具体咨询所在公证处。