过户税费具体如下：2020北京房产过户税费：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额
卖方:身份证、户口本、结婚证(单身证明)、房产证、土地证。武汉户口买方:身份证、户口本、结婚证(单身证明)、贷款的话:银行流水、收入证明。外地户口买方:身份证、户口本、结婚证(单身证明)、一年社保(一年个税证明)、贷款的话:银行流水、收入证明。具体流程可找中介公司代办,毕竟卖房或买房有个中间方能在一定程度上保证安全。
二手房贷款问题其实很简单,但是关键是卖方是否相信你。因为你在办银行贷款的时候,必须先把房子过户到自己名下。银行有一个审批流程,需要你出示6个月以上的银行流水。你的工作证明,你和你爱人的结婚证。卖家的房产证和土地证。你可以找个规模比较大的中介代办,这样对你和卖家都有保障。
现在很多人在购买房屋的时候选择贷款，可是贷款面签这个问题又来了，其实贷款面签流程并不复杂，我们从贷款面签流程有哪些？相关证件有什么呢？这两个问题入手，来了解贷款面签流程的相关问题吧。贷款面签流程有哪些？1.递交材料2.信贷员核实买卖双方信息(买方是否为一套房等等)3.卖方夫妻双方签字按手印4.买方夫妻双方签字按手印5.开户(卖方开卡，买方开一卡一折)6.卖方留下开户账号，可以离开7.买方留下做公证，同时签订《贷款合同》并付公证费，公证员开具个人征信查询书(保障房主、银行和公证处的利益)8.去房管局查询个人征信，是否是一套房(市房管局1楼大厅核档处)9.房管局出示证明，回银行交给信贷员或者公证员贷款面签需要的证件面签时带身份证、结婚证、购房合同、付款收据、人民银行的征信、首套房的话还需要首套房证明，原件复印件最好都准备。上文对贷款面签流程有哪些？相关证件有什么呢？这两个问题有解析，贷款面签其实很简单，资料齐全的情况下，一般都能通过，望对你了解贷款面签流程有帮助。
你好,具体建议咨询车管所。我们只提供法律咨询,需要法律帮助,建议电话或者当面咨询律师。
你好,具体建议咨询车管所。我们只提供法律咨询,需要法律帮助,建议电话或者当面咨询律师。
