不动产产权已登记为准,需要调查核实该房屋具体登记在谁名下。如登记在你名下,归个人所有。
我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用。
40年产权房自住值得购买吗,产权到期后续约要交多少钱,如果产权到期后拆迁会不会有赔偿
有一份非常严
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假设100万的房子70年产权,房子产权到期后房子收归国有么
您好,您说的那种情况不会发生。到目前为止,有两个可能,一个是到期后,只需要缴纳土地出让金,您就可以继续居住。还有一种是国家免费给您再续约70年,总之,国家不会把您的房子收归国有的
商品房产权到期之后需要交的费用都是不定的,比如说有的地区制定的土地出让金是每平米15.6万元,也就是说大家购买的房子面积是100平米,那房子产权到期之后就需要交1560元,费用也不算特别多,这个也是有正规的标准的,大家可以直接去当地的房管局咨询一下相关的交费标准。商品房到期之后还是可以进行续期的,而且如果政府不会对土地重新进行规划,那就可以正常交土地出让金,但如果有重新规划,那都会有相应的赔偿费用的。