首套60平一下4成，60平以上3成，二套不管多少平方都是6成市区的交易流程是网签、资金托管、贷款、过户、缴税拿产证
首套一般是60平米以下是评估价3.5-4成加上差价60平米以上是评估价3成加上差价有需要可以来电话咨询市区的交易流程是网签、资金托管、贷款、过户、缴税拿产证
为您选房→配房→带您看房→满意→付意向金→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理产证→银行放款→交房(水电,煤气过户)→拿钥匙→客户入住
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二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！
1:首先要认定所买房屋为普通还是非普通住房其一确定面积面积超过140㎡为非普通住房其二内环内房屋总价超过240万为非普通住房内外环间房屋总价超过140万为非普通外环外房屋总价超过98万为非普通如上述条件都不符合的为普通住房2:上家费用(住宅性质普通住房)营业税:如房产证不满5年需缴纳房屋买卖合同价×(5.35%-5.65%)如房产证满5年免征如房产证最后页写有房改住房或售后公房也
您好，只要是正规装饰公司，不管是新房，还是二手房都是非常专业的。
创联装饰作为苏州网络影响力装饰品牌，笑傲江湖多年，N多行业首创，不能改变
的是不让当初的梦想走样，让老百姓享受省心安心放心的家居。
我们坦诚相待每一位客户
每一位客户、每一个小区、我们创联人都像对待家人一样入用心接待，替客户解决疑惑消除
顾虑；我们创联人的努力，只为满足更多客户需求。
在工人进场之前，将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要,材料需要预多些。
主体拆改是上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去保证室内的清洁，也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了，这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。
二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器也派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你：水盆下面的墙上，留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如：插座和网线间要留20公分距离。
楼上的大体都对了 不过貌似有地方你被坑了 以上的计税依据不是评估价而是你的网签价 或者是房管局给的最低过户价 贷款评估费苏州的行情是收 贷款评估价的03.%
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