遗产过户

瑾怀瑜提问时间:2014-0

只能先去办理了继承公证书才可以继续办理下一步的<

遗产处理方法:遗产的房产过户是需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样,只是遗产房产如果还在先人名下呢,就需要出具死亡证,所在居委会派出所出具的证明书到交易中心或相关的房管部门在完税情况下进行过户继承。而出了继承产权证的,就需要缴纳全额的个人所得税相对地过户时交的税比较多而已。

继承主要费用为继承权公证，一般继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

不交税。如果是经过公证过的,则不用。如果是未经过公证的。则需缴纳公正费,而且挺高的。第一步,去房屋所在地的房产交易部门,说明需要办理继承,他们会指定时间到你要继承的房屋处进行评估。第二步,你拿着房产交易部门的评估报告等手续到指定的公证处,需要进行遗产公证,主要目的是为了明确房屋由何人继承,其他继承有无异议,需要交公证费,我们这里的公证费是评估价的2%,挺高的。第三步,拿着评估报告、公证书、死亡

办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费

你好，据我了解如下：1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1)被继承人死亡证明;2)该套房屋的产权证明或其他凭证;3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4)继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：   《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、   继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)/契税完税凭证(原件)。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产遗产的继承涉及到的相关法律较多，如果仅靠自己对法律条文的有限涉猎来处理这方面的问题，难免对需要注意的问题有所遗漏，这将直接导致您的财产陷于纠纷当中。因此，当您遇到房地产遗产继承的问题时，就需要专业的律师为您提供帮助，以保障您的合法利益。希望我的回答对你有所帮助。望采纳！

您好，2017遗产房产过户流程具体如下:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理*亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：   1、被继承人*亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;   4、办理房产证过户手续需要继承人的身份*

遗产房产过户费用中的公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元具体收费标准为:1、100万元以下(含100万元)5‰2、101万元以上至1000万元部分2.5‰3、1001万元以上至2000万元部分1.5‰4、2001万元以上至5000万元部分0.8‰5、5001万元以上至8000万元部分0.4‰6、8001万元以上至10000万元部分0.2

你好,继承过户费用是最少的。