写字楼装修设计要点

loft的意思是仓库阁楼，现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。 优点有层高较高，设计装修上不怎么受限制，比较适合独居的年轻人，而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的，单价会高于普通的住在，但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。 缺点：大部分为商改住，使用期限40年，投资属性差、首付比高(50%)、转让税高，不能解决落户、学期等问题，只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取，高于民用住宅，甚至不通天然气，也没有阳台晾晒衣物。 loft空间分割感比较重，也可产生一些不方便的情况，应当在充分考虑优缺点后再做决定。

办公楼即写字楼,现代写字楼在各城市里，已发展到了100M高的高层建筑乃至100M以上的超高层建筑。高层写字楼中有关消防的内容，消防规范里规定得比较详细：如防烟楼梯,消防电梯,防烟前室，正压送风、避难层等，在设计方面好像并不困难。但另外一些内容：如客梯的数量、货梯的数量、卫生间、清洁间、咖啡备餐间、新风机房、强弱电用房、排烟、管道、过道排烟等，过去不属于建筑专业的内容就不太清楚了，往往方案定了之后，一改再改，业主着急，自己也着急，甚至于认为都是其他专业的事，应该另请顾问，而不是建筑专业的事，让业主哭笑不得。其实，我们稍加研究，这些问题是有可能弄清楚的，至少来一个八、九不离十，才不会被动。此外还有大堂、地下餐厅、地下车库、屋顶冷却塔等也是高层写字楼要考虑的一些问题。

对于业主方来讲，装修需要重点关注以下问题：1、如何选择靠谱的装修公司；装修是一个非常专业和消耗精力的过程，而即使业主经历过装修，也不可能成为装修专家，所以此阶段的要点是如何选到一个合适、靠谱的装修公司，对于业主来讲，会省很多心、少扯很多皮。主要看几点，装修公司的设计能力、施工质量、过往的案例、重视程度等几个方面。当然还有价格，价格根据业主自身情况，不一定要选择最便宜的，在业主能够承受的范围内，选择价格合理的即可。2、如何进行装修手续的办理；写字楼的物业管理方需要对装修方案、装修过程进行监管，所以在确定装修公司和装修方案后，就要和物业公司打交道，尽早了解清楚物业对图纸送审的要求及审批时间、装修过程中的收费标准和管理规定等。写字楼等级越高，对装修的管理和要求你越高，要做好相应的准备。3、如何监督装修公司按图施工，按期交场；大的项目，可以请监理公司对装修工程进行监督。中小型项目，需要注意与装修公司约定分阶段验收，达到标准了才可以进行下一阶段的施工。另外最重要的就是材料样板的确认，这个是保证装修效果的关键。装修施工阶段，需要装修公司的设计师提供现场服务。4、后续质保期内如何；保质期内，有问题及时通知装修公司过来维修。

现在很多人都购买了复式楼的房子，这类房子和普通的住宅相比有着很大的优势，装修起来的难度也比较大的。那么复式楼装修设计要点有哪些呢？下面我和您分享下复式楼装修的小窍门： 1、要先把复式楼装修好，就要发挥好复式楼的优点。这类房型的优点是动静分离，为设计提供了很大的可发挥空间，业主可以根据个人的爱好和习惯进行规划。通过对空间的分割和设计，再融入更多创意来体现个性化复式楼。 2、要把复式楼装修好，您在装修时要格外注意细节部分的处理，比如采光设计，复式楼的窗户建议多增加采光，阳台也可以做成落地窗以提高采光效果；卫生间也不同忽略，如果平时家里的客人比较多，一层的卫生间可以设计成蹲便式，二层采用马桶。 3、复式楼被划分成上下两层后，楼层往往显得很低矮，这就要求空间的色彩搭配不要过于复杂，尽量选择简单的，以亮色调为主，做些点缀便好。 4、楼梯是用来连接上下两层的关键材料，它是复式楼的重要组成元素，但不宜占用过多空间，这样才能保证空间的整体感，楼梯的坡度一般以20-45度为宜，通用坡度为30度。除此以外，楼梯的美观价值也至关重要，毕竟出门进门都将其一览无余，漂亮的装饰效果也能给家居带来的美的感受。 这就是关于复式楼装修设计要点的分享，希望能对您有帮助！

餐厅装修设计要点在设计装修餐厅前，要确定自己餐厅要有的风格，无论你喜欢什么样的风格样式，在装修之前都应该弄明白，不要在装修的时候犹豫不决，整个餐厅装修设计上一定要注意到色彩的搭配，好的色彩搭配会让人待在这里会更加的舒适。

一、色彩不同的公司对色彩要求是不一样的,一般的企业都有他们自己的企业标准色,这些都要求装修公司在装修设计上考虑在内,如何做到让业主满意对装修公司是一个考验,而家装的色彩比较好处理。二、设计在设计方面,办公空间的接待区一般都要有LOGO墙(又称形象墙)和接待台。LOGO墙主要起集中展示公司企业文化、属性和实力的作用,其设计应符合企业VI要求,而家装就不存在这种设计要求。除此之外,公司董事长、总经

别墅，我们可以简单的理解为大面积的房子，在当今已非常普遍了，但一般也只是有钱的人才买得起。而玄关，专指住宅户内与户外之间的一个过渡空间，也是进入室内换鞋、脱衣，或从户内去户外整貌的缓冲空间，是进出住宅的必经之处。别墅玄关相当于别墅的门面，反映了住宅主人的社会层次、文化素养和兴趣喜好等，所以玄关的设计尤为重要。

一般来说，客厅没有阳台，都会有一面窗户或者是飘窗。建议楼主可以精心打造这个区域，也能给你意想不到的惊喜。例如在窗边搭上榻榻米地台，放上小矮桌，一个温馨的窗边会客区就完成了。秋日周末约上三五好友，晒在暖暖的阳光下品茶聊天，好不惬意!

面积比较大的阳台可以把休闲区和洗衣区都给做上。休闲区，摆放上休闲桌椅、懒人沙发等，另一侧来摆放洗衣机、洗手台以及收纳柜等，把阳台的两侧分别做成生活和休闲双阳台设计，对于家里只有一个阳台，但阳台面积有足够宽敞的户型，就很适合这样的布局。

这要看你打算装的泛光灯光源是哪种了，即使功率一致，不同的光源照明效果肯定也是不一样的。如果是着重考虑节能的话，不妨用氙气泛光灯，光源是高压氙气灯，一种新兴的节能照明光源，在同等功率的情况下，高压氙气灯比LED的照明范围还要广，光色更亮，显色性更好，十分适合户外照明及空间较高的室内照明，而且高压氙气灯的光衰可以控制在每年5%左右，在这点上要大大优于LED。强调一下，我说的高压氙气灯并非车用的那种氙气灯哦！主要使用在大功率领域的，跟普通的氙气灯不太一样，产品对技术的要求更高些，胆泡内充的是5个大气压的纯净氙气。咱们中国少数专业生产氙气灯的氙气灯厂家目前已经能够完全掌握这种技术了，而且应用的案例也越来越多。具体到你需要使用的情况，100W的氙气泛光灯足以满足你的要求。