精装修规划报建

一、 边厅品牌营业区域设计规范：　　A. 商场各层按平面规划设计确定的区域进行公共通道区域和营业区区分。品牌边厅均采用展示高背自然隔断，边厅高背统一高度;展示高背必须以通道线为起点内缩200mm。　　B. 一楼吊顶完成后顶面高度为3800mm，边厅高背统一为2600mm;　　C. 二楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2600mm;　　D. 三楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2600mm;　　E. 四楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2600mm;　　F. 如个别专柜高背高度特殊，需商场审批通过才能进行装修。　　G. 专柜面朝通道右侧空间区域由该专柜负责收口、完善，面朝通道柱面包柱尺寸统一150 mm;特殊造型需经商场审批通过才能进行装修。　　H. 边厅品牌区根据自身经营需求可设臵内仓、试衣间等功能用房，其高度与高背统一，特殊造型商场审批通过可进行装修。　　I. (1)边厅吊楣钢架、底板由商场统一制作，尺寸：高度600*厚度200mm,(各柜位仅以饰面板及logo施工，要求衔接平整);　　(2)烟酒滋补品的门楣尺寸为：高300mm，厚200mm;其他需要安装门楣的品牌，经商场审批通过才能进行装修。尺寸统一为高600mm，厚200mm吸顶安装;　　J.各楼层已有基础照明系统、消防系统、空调系统、广播系统等，品牌进行二次装修，应尽量避开原有设备设施，如确需移动相关设施，应报商场审批，所产生的费用由专柜承担，严禁擅自拆卸、移动商场原有设施设备。　　k.地面铺设要求:铺设地板请采用干铺法或直接铺设，地板材料与颜色需由商场审批通过;　　地面铺设完成的高度要与主通道持平;地下埋线不能凿动原有基础结构层或打洞;　　二、 中岛区品牌经营区域设计规范：　　A. 中岛区各楼层品牌之间均采用道具自然隔断，高度限高为2400mm，其经营区域中有柱子的品牌柱面2400mm以下由品牌装饰处理，因施工会产生误差，故在设计之前厂商先测量包柱的准确高度。　　B. 中岛区品牌因商场各主流通道视线通透要求，部分品牌交接区需采用低背景隔断，具体位臵见平面隔断道具布局图，其低背景限高1350mm。特殊隔断效果需商场审批通过可进行装修。　　C. 中岛柜台和背柜要体现，自然高起和下降,要有层次感。　　D. 矮柜伸缩距离视场地实际情况而定。　　E. 地面由商场统一铺设，各柜位不在另行设计。　　三、化妆品　　A.吊楣严禁使用钢丝穿顶吊挂，采用8*8mm-12*12mm厚度的透明夹胶安全玻璃支撑，保证商场的通透性。　　B.专柜确定吊楣的重量，自行考虑夹胶玻璃的承重问题，保证装修完成之后的安全性，由此造成的所有问题，商场不承担任何责任。

建设工程报建手续详表序号所办手续办事期限(工作日)所需材料备注1项目立项审批1、项目可行性报告(或与可行报告)2、填写项目立项申请表3、工程方案设计立项批复分为投资批复和建筑面积批复两部分2环保登记3环评报告或环境评价3办理建设用地选址意见书51、建设用地选址申请表;2、授权委托书;3、可研或项目建议书;4计划任务书(仅限政府投资项目)5、环保部门审批意见;6

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

美式装修在色彩选取方面,主要是以自然纯粹的原木色调为基础，主张随意舒适。在家具色彩选择上，多采用涂刷仿旧漆，显得古朴和厚重。而在墙壁的色彩选取上则会略微的自然明丽。整体装修方面以白色、红色、绿色和土褐色为主，显得怀旧，贴近大自然。多采用实木家具，主要考虑的是实用性和舒适性。总的来说，美式风格给人的感受是豪华大气，却又拥有着古典气质和浪漫气息。楼主只要抓住该风格装修的精髓就可以啦。

首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证

各个地区有差异,根据土地面积,建筑面积来的。批不下来是不可以建筑的

首先是颜色的搭配 在确定家居的搭配美式古典风格：美式古典里不仅仅从外观上体现了大气的风格，更在舒适性上突出了皇权的贵族享受。造型典雅，但不过度装饰的家具成为典型美式家具的代表作。 美式新古典风格：美式新古典家具的基础是欧洲文艺复兴后期各国移民所带来的生活*。设计师将古典风范与个人的独特风格和现代精神结合起来。造型典雅，但不过度装饰的新古典美式家具成为典型美式家具的代表作。 美式乡村风格：在美式家具中一直占有重要地位，家具风格大方得体、线条富有张力、细节华丽，这与其简单的外形、功能化的结构相得益彰。外观和用料仍保持自然、淳朴的风格，隐藏设计的抽屉收纳了空间，使其看起来更整洁、美观。

你好,建房是需要批准的。

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