父亲房子过户给子女费用可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证费3%,过户税费3%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由母亲转让房产给儿子,税费约为报税价的8%卖方:个人所得税1%房产证大于5年的免、营业税5.5%房产证大于5年的免,买方:契税1.5%,其它过户...展开
父亲的房子,房产证是父亲的名字,过户给儿子,花多少钱?好办吗?
签订赠与协议再房产局办理户父间赠与免税要几百元手续费
看是何种方式过户，是赠与还是买卖，具体法律问题可来电咨询
普通住宅如果是两证过了五年的,可以直接办理过户。费用:个税1%(若父母亲名下之有这套房就没有个税),契税:1%(90平以下)1.5%(90-140)3%(140以上)如果儿子是二套房了契税固定3%。如果是不到五年的可以办理赠与划算点。
装修本来就是因为房子盖好了所以装修的啊，所以自己盖得当然可以装修啦。
