想要估算装修费用,建议楼主一定要先把设计图定下来,确定要做多少东西,然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分:
一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定,即先把装修的项目列出来,再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格,将各个小项汇总后再加上一个利润值,即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品,不需要再在现场加工,只需买来安装即可,将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。
当然,当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时,您可考虑适当降低某些项目的档次,如洁具、瓷砖等,市面上有相当多的品牌,根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用,确保您在装修时经济游刃有余,不会出现虎头蛇尾的难堪局面。
笼统的说,深化设计是就是在原理设计的基础上,能够具体施工的设计。原理设计是无法现场施工的,而深化设计就要具体到所有施工安装定位尺寸了。
笼统的说,深化设计是就是在原理设计的基础上,能够具体施工的设计。原理设计是无法现场施工的,而深化设计就要具体到所有施工安装定位尺寸了。
欢迎追问,这个就要追溯是设计问题导致的还是施工问题导致的等,你不是具体施工人的证据,以免后患,那么你在合同上的签字就是举证的证据了,如果工程出现安全事故要看什么样的事故。如还有疑问这个在实际案例中。什么事情都是说不上的。最好按楼上说的把你具体的负责项目和责任写清楚,及时采纳相对满意的*,当然你也可以拿出。请尊重别人劳动成果,具体会在出问题后举证。现在补救的措施是可以签一份补充协议,当然这样就会麻烦,房屋安全事故等,如施工人员人生安全事故
我们这里价格是40元左右,可以双方协商,有按造价比收费的,也有按平方米收的,具体收费价格要看设计深度.为了保证幕墙安装施工的质量,一般是要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件,特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差。
弱电一般是指直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路,直流电压一般在32V以内。家用电器中的电话、电脑、电视机的信号输入(有线电视线路)、音响设备(输出端线路)等用电器均为弱电电气设备。弱电属于朝阳行业。学弱电专业:就业机会相对还比较高;但目前学校里所谓弱电专业的相关课程实在没多少有用的。 做弱电公司:投资小,起步快;但拿项目主要靠人脉,赚的是流水的钱——今天来明天去,拖欠工程款的情况也比较普遍,积累财富不容易。 做弱电施工:有几个大工一般不愁没活;但现在人工费用高,而弱电公司取费并没有人工工资涨得那么快,所以施工利润空间相对越来越小了。 弱电行业中的设计工作:由于弱电责任风险小,所以很多弱电企业或设计院对此不是很重视,人员鱼龙混杂、方案水平高下悬殊。做的稀烂也能混,做的精彩未必有实际意义。这种状况短期内看不到改观的迹象。 弱电行业中的预决算工作:除了建筑安装预决算本专业技能,还需要懂系统技术、了解产品、熟悉施工。目前真正能做得好的人不多,但一份高质量的预决算报告会“凭空”涨出很多利润,所以弱电预决算高手很抢手、收入可观、可以干到70岁不丢饭碗。 弱电行业中的工程管理工作:就是机电工程专业或通讯专用建造师。有证就值钱。但在现实项目中做工程管理的、甚至做的好的,大都是没证的。 弱电行业中的施工工作:这是目前弱电行业中的软肋,由于没有强制性的从业资质要求,所以好像是人拿着钳子、螺丝刀就能干弱电。实际上,项目效果好坏、挣钱赔钱,施工最关键。能建立并且维持高水平的施工力量,是弱电行业的金砖前景所在。
弱电专业需要进行深化设计,主要是由于其专业特殊性和招标阶段决定的。首先,弱电专业对产品的依赖性很强,不同产品,组成结构不同,终端设备*不同。因此,建筑设计院出的施工图无法完全结合弱电设备设计,大多仅是管道桥架机房条件预留。其次,弱电作为专业分包,一般都是土建招标之后才能确定,往往已经项目进行到了一定阶段。此时,施工现场情况也发生了很大改变,原建筑设计院的图纸已无法满足施工需要。最后,弱电专业中安全防范系统一般都要经过当地*机关评审,评审难免需要方案整改,就要深化设计修改施工图纸。
。按照建设部《房产测绘管理办法》第十条的规定“房产测绘所需费用由委托人支付”。一般情况下,商品房在办理初始登记的房产测绘由开发商委托,办理转移登记时的测绘应视为个人委托,具体情况由个人与开发商协商确定。
建设工程施工合同[示范文本(GF—1999—0201)]建设工程施工合同填写范本(供参考)合同主要条款及附件第一部分协议书格式发包人(全称):填写发包人名称(简称甲方)承包人(全称):填写承包人名称(简称乙方)依照《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:填写工程项目的详细名称工程地点:填写工程所在地详细地址工程内容:填写工程的结构、层数及建筑面积等*体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:填写立项批准文号资金来源:填写资金来源(如:财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金等)二、工程承包范围承包范围:填写项目承包的具体范围三、合同工期开工日期:某年某月某日(以开工报告为准)竣工日期:某年某月某日合同工期总日历天数:填写总工期日历天数(应与中标通知书确定的天数相同)天四、质量标准工程质量标准:填写工程质量要求:合格(争创兰花杯优质工程、钱江杯优质工程、鲁班奖优质工程等,其口径应与招标文件要求或投标人承诺中标的质量等级相同)。五、合同价款金额(大写):填写合同总金额(应与中标金额相同)元(*币)¥:填写合同总金额(应与中标金额相同)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.施工图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。(与招标文件及备案合同有实质性违背除外)七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:某年某月某日合同订立地点:填写合同订立的具体地点本合同双方约定双方签字、盖章后生效。发包人:(公章)承包人:(公章)第二部分通用条款此合同采用《建设建设工程施工合同》样本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》第三部分专用主要条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序:本合同协议书;中标通知书;投标书及其投标文件等;本合同专用条款;本合同通用条款;标准、规范及有关技术文件;施工图纸;工程量清单;工程报价单或预算书;双方有关工程的洽商和变更等书面协议。3、语言*和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,还使用填写外文名称(如:*、法语、德语、俄语等外语名称)语言*3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规填写适用的现行*法律和行政法规名称(如《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》、《中华*共和国招标投标法》等)3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称:填写适用的现行*有关标准、规范名称发包人提供标准、规范的时间:填写双方约定的时间国内没有相应标准、规范时的约定:填写双方约定的施工工艺或按照国外标准、规范的名称和条款4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:填写提供图纸的时间和套数发包人对图纸的保密要求:填写图纸需保密的等级使用国外图纸的要求及费用承担:填写使用国外图纸的具体要求及由谁承担费用二、双方一般权利和义务5.工程师5.2监理单位委托的工程师姓名:填写总监理工程师姓名职务:总监理工程师发包人委托的职权:根据监理合同填写发包人赋予总监理工程师的职权范围需要取得发包人批准才能行使的职权:根据监理合同填写总监理工程师在发包人批准后才能行使的职权范围5.3发包人派驻的工程师姓名:填写业主代表姓名职务:业主代表职权:填写发包人赋予业主代表行使的职权范围5.6不实行监理的,工程师职权:填写发包人赋予业主代表行使的职权范围7.项目经理姓名:填写项目经理姓名职务:项目经理