装修如何做预算才能不超支?装修预算超支的原因有哪些?
如何做好装修预算?
1、确定装修材料预算。首先制定一份基础装修内容,然后与家庭所有成员协商至达成一致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底,比如墙面装修用的涂料、瓷砖,厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。
2、做出装修项目的预算。在交房后业主都会有一份房屋平面图,然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来,同时列出装修项目清单,之后在根据这些装修项目进行预估费用,最后得出初步的整体装修预算。
3、装修档次不同,装修预算不同。装修是项综合性工程,过程存在很多不定因素,同时也分不同档次的装修,那这时就需要进行一个精密的布局和规划,确定出合适的方案和预算。
那你这个工作量大了,首先得确认预算是多少,硬装方面,工人人工费可以用250一平米乘以房子的建筑面积,大概其报价就差不多了,水电要看你怎么改了。局部改按照五六千算,要是房子太老整个全改,就得用建筑面积乘以120元。这是轻工辅料的价格,另主材方面买个差不多的,划下来,大概500元一平,这个是自己预估的,没有什么参数支持。你可以用表格代替,填上数据,和单价,预算能控制的死死的,要是感觉超了,也能相应的调
选择包工包料的装修业务 选择包工包料的装修业务,能够在一定程度上避免超支的问题。这种装修业务首先预定了装修的总费用,并包含了装修所需的除家具、布艺配饰以外的所有主材与辅材。
北京装修报价预算方案咋么做才不会超支呢?注意事项有哪些呢
如何签订装修预算书,关系到工程造价,工程质量和工程期限这些装修中的主要问题。合理全面的装修预算书是一个好装修开始的第一步,那么什么样的装修预算书才是合格的呢装修预算书要说些什么呢本文就来给您介绍一下。装修预算书内容:装修报价单内容应该详细,用词准确规范,不能缺项、漏项,不能言语模糊。要有工程概况的介绍,装修报价部分主要反映装修项目的价格、材料和工艺。要对整个工程的全部项目做详细说明,不能有遗漏。最后是其他说明,用来对装修报价中不详尽的部分加以补充说明。报价部分是最主要的部分,业主在审核这部分内容的时候要抓住一下几个重点:1、项目是否详尽,结合实际需要的项目逐一排查,减少漏项;2、留意单位一栏,检查其单位的使用是否公平合理;3、仔细阅读工艺和材料栏,遇到语句含糊么,叙述不详的要求写清楚、需要另外附表的一定要补充详细,比如材料,可以另外附表,交代清楚。4、留意空间结合部分,比如餐厅过道、餐厅客厅、阳台客厅这些交叉部位其项目的计算有没有重复。5、随机选取一个空间,自己测量一下尺寸,看看与报价单的数量误差情况,来判断其工程量得计算是否准确。装修预算书附件:附件主要有:原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图,如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些,需要出具这些工程的局部放大图,标清其制作的工艺和尺寸。如果必要还应该附有材料使用详细清单,工程进度表等。通常情况下,只有业主交部分定金后,才会出详细的水电施工、开关布置、细部设计图纸等,初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价,让业主大概了解设计方案和装修价格,一旦业主对设计和价格比较满意后,缴纳一定定金,装饰公司就必须细化各个项目,准确测量尺寸,将装修预算书精确化减少误差。业主就要认真审核报价书的各个项目。确认后,就可以签订装修合同。
北京装修报价预算方案咋么做才不会超支呢?注意事项有哪些呢
如何签订装修预算书,关系到工程造价,工程质量和工程期限这些装修中的主要问题。合理全面的装修预算书是一个好装修开始的第一步,那么什么样的装修预算书才是合格的呢装修预算书要说些什么呢本文就来给您介绍一下。装修预算书内容:装修报价单内容应该详细,用词准确规范,不能缺项、漏项,不能言语模糊。要有工程概况的介绍,装修报价部分主要反映装修项目的价格、材料和工艺。要对整个工程的全部项目做详细说明,不能有遗漏。最后是其他说明,用来对装修报价中不详尽的部分加以补充说明。报价部分是最主要的部分,业主在审核这部分内容的时候要抓住一下几个重点:1、项目是否详尽,结合实际需要的项目逐一排查,减少漏项;2、留意单位一栏,检查其单位的使用是否公平合理;3、仔细阅读工艺和材料栏,遇到语句含糊么,叙述不详的要求写清楚、需要另外附表的一定要补充详细,比如材料,可以另外附表,交代清楚。4、留意空间结合部分,比如餐厅过道、餐厅客厅、阳台客厅这些交叉部位其项目的计算有没有重复。5、随机选取一个空间,自己测量一下尺寸,看看与报价单的数量误差情况,来判断其工程量得计算是否准确。装修预算书附件:附件主要有:原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图,如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些,需要出具这些工程的局部放大图,标清其制作的工艺和尺寸。如果必要还应该附有材料使用详细清单,工程进度表等。通常情况下,只有业主交部分定金后,才会出详细的水电施工、开关布置、细部设计图纸等,初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价,让业主大概了解设计方案和装修价格,一旦业主对设计和价格比较满意后,缴纳一定定金,装饰公司就必须细化各个项目,准确测量尺寸,将装修预算书精确化减少误差。业主就要认真审核报价书的各个项目。确认后,就可以签订装修合同。
1,要明确自己的装修需求,含人员空间配置、物品空间配置及生活习惯等,切勿在懵懂的情况下选择施工,后期因需求改变而影响到工程变化就可能导致预算超支;2,要选择有经验(含设计、生活经验丰富,有责任心)的设计师做好设计方案的优化,再由定好的方案做出效果图、3D图,因它是最终决定装饰后的效果,更重要的效果图上可以展现出前期预算所不能事先估算出来的项目及价格;3,要对比多家,预算看单价及项目和材料齐全度。
根据个人经验,新房装修问题多多。一,电线灯线开关插座要先布置好,而且插座越多越好。线材要质量好的。不好有毛病到时很苦的。二,水管要买好别省。用PPR管吧。装好预先试漏。不要到地板涨起来了才发现水管漏就。。。。我见到时过身边好几起这事。嘿嘿!三,卫生间地漏管在装修前一定用牛皮纸封好,不要到时有水泥块堵进去就。。。四,到网上看看风水有关的格局布置,风水至少与人的舒适有很大关系。不要到时一开大门就看穿阳
预算是装修公司做的预算,比对这个,可以自己控制预算;预算是装修公司做的预算,比对这个,可以自己控制预算;再再补充一点:不要忘了1688!!!货比三家:京东,淘宝,1688只要是需要买3-5样的东西,拖鞋,毛巾,衣架裤架等等的,1688找厂家!好吧,找厂家首先要找产地,木衣架非桂林,我们公司出口的木衣架全是桂林,其它的产品,淘宝京东上看卖家所属地,1688上就能找到,其乐无穷哦!下午有时间再说点:敲墙,装修师傅敲------水电的材料我是认识的,价格没便宜多少,但用料很省,师傅开的1.5平方的电线我全部换成2.5平方的线,以免日后不够用,一次性改掉,线用不掉是可以退的,但是必须是整卷的线才能退------泥工,泥工师傅我等了10多天,但是很值得,这个师傅是包工头请了好几次请过来的,泥工所有用的材料我都是认识的店里拿的,装修要记住,只要你要用到店家一定会赚你钱,这个是一定的,但是,认识的人会帮你先安排送货,保证你的工期,这点很重要,我是上班的,工地上用料不够的时候,我就打电话先送货,下班后去付钱,或者一周一付,如果我不认识,但是包工头介绍的店家,要么我一次性先压点钱放店里,多退少补,要么就是做好了一次性付钱,很幸运,碰到的店家连押金都不要我付;大理石一定要货比两家,看尺寸,看尺寸,看尺寸,尺寸不对,银子白费!第一家进去跟老板说这尺寸要做,他记下尺寸说行,跑了第二家说,尺寸不对!吓得我赶紧给第一家打电话说先不要做,等我尺寸,再跑到家里,让师傅量尺寸,因为不是同一个师傅量,这次量好了才算放心再做----木工就是包工头本人做,家里所有的柜子全部木!工!打!鞋柜,4个衣柜,一个榻榻米,一张床,两个电视柜,一个五斗柜,两个书柜,一个餐边柜,阳台还有一个高柜,一共118张板子----油漆师傅手艺可以,三个房间三个颜色,对了,如果油漆做好了,还剩原料,但又不想放在家里,油漆味道会渗透进壁纸,家具,那么,各位可以拿大的可乐瓶,有颜色的装个两瓶,白色的可以多装几瓶,剩下的该扔的扔实体店去任何一家商店买东西,都要真诚以待,我是来交朋友的,不是来做生意的,要是有一点儿透露出你不就是个*商么,呵呵呵,你就输了;我说说木工吧,先去了解行情,去品牌木材店,不要问价格,先问自己的小区能不能送货,人家会说,送过的呀,再问,像我们这个118平方3幢楼的送过吗?人家会说,前几天刚送过呢,好了,我继续说,我想想么木工手艺好的话家具还是请木工师傅做好了,店里的师傅说,闹,那个师傅刚做好你家楼上10楼的,也是这个平方,用了150张板子,他手艺也很好的,65块一张,我说行,等我家装修了,我再来看板材;我的土豪老舅介绍了一个木工,到我家一看,200张板子,100一张,看我的不说话,又说省点用150张也是可以,那么,如果我请他,木工人工1.5w,到时候用多少张板子他说了算哦;果断不请他,然后请了这个我同事推荐的包工头,非常赞去任何一家商店买东西,都要真诚以待,我是来交朋友的,不是来做生意的,要是有一点儿透露出你不就是个*商么,呵呵呵,你就输了;我说说木工吧,先去了解行情,去品牌木材店,不要问价格,先问自己的小区能不能送货,人家会说,送过的呀,再问,像我们这个118平方3幢楼的送过吗?人家会说,前几天刚送过呢,好了,我继续说,我想想么木工手艺好的话家具还是请木工师傅做好了,店里的师傅说,闹,那个师傅刚做好你家楼上10楼的,也是这个平方,用了150张板子,他手艺也很好的,65块一张,我说行,等我家装修了,我再来看板材;我的土豪老舅介绍了一个木工,到我家一看,200张板子,100一张,看我的不说话,又说省点用150张也是可以,那么,如果我请他,木工人工1.5w,到时候用多少张板子他说了算哦;果断不请他,然后请了这个我同事推荐的包工头,非常赞榻榻米上的柜子-------------------------------------------瓷砖分割线为什么瓷砖要单独说呢?因为,瓷砖真的非常重要!我在瓷砖上面的花费省了2W多,我准备了20W装修,就是因为瓷砖,板材是大笔费用,但是,找对了厂家就是省了一波的银子!先去建材市场上看瓷砖,拍照留念,拿回装修的房子碰到了包工头,我跟他说:你看看,我刚看的几款瓷砖,他问我价格是多少的,我说:168一片;他说:我告诉你个地址,你去他那里,你要的这些砖他都有;然后我就去了,去了就订下了,我问老板,这么多杭州人都到你这买砖,你怎么不在杭州开个阿,这老板笑了,他说在宏丰,在佳好佳,在新时代都有他的店,市场里卖168一片的,他给我的价格是58一片,阳台砖市场里看到的是28一片,他给我的价格是7块钱一片,区别就在于,租金和运费!以下淘宝网上购买的物品,大件家私家电电器还是京东好,主要是售后,小的一些东西,多数都是聚划算购入-----------------------------------------------------------------------------------118方,杭州周边,四室两厅一厨一卫,我准备了20W,实际花费硬装加上软装13.8W,包括所有家具,四个挂式空调一个柜式空调,装修前询问过N个装修界的好友,本人自己曾在杭州装修市场好多年,卖过油漆,做过艺术漆,去过室内家居环境治理公司,还在瓷砖界老大的集团公司待过,有需要的话,可以附装修清单;最重要的一点是:所有装修全程我一人把控,什么地方该装什么,什么材料,什么颜色,都是我一人,白天工作,双休去采购外加去工地逛一圈
在了解如何减少中式装修预算超支之前,我们先来了解下超出预算的原因。中式装修过程中会产生一些事先无法预料到的费用,另外,家装方案在装修过程中不断变化,也是家装超预算的另一原因。进入中式装修装状态后,很多业主因为期望值过高,不断增加项目,不断的要求改方案,预算也因此一超再超。除此之外,家庭中式装修超出预算也不能拍出装修公司在报价时故意设“价格陷阱”的情况。例如拆项报价、故意漏项、故
在了解如何减少中式装修预算超支之前,我们先来了解下超出预算的原因。中式装修过程中会产生一些事先无法预料到的费用,另外,家装方案在装修过程中不断变化,也是家装超预算的另一原因。进入中式装修装状态后,很多业主因为期望值过高,不断增加项目,不断的要求改方案,预算也因此一超再超。除此之外,家庭中式装修超出预算也不能拍出装修公司在报价时故意设“价格陷阱”的情况。例如拆项报价、故意漏项、故