交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
装修时可以用地毯满铺,接缝处用胶布粘牢,工人施工时注意轻拿轻放,保持整洁,梯子,高凳等施工作业用工具,用布包住腿部,顶部施工程序完成后贴砖,减少伤害的可能性,这些方法都能尽量保护地砖。
装修时可以用地毯满铺,接缝处用胶布粘牢,工人施工时注意轻拿轻放,保持整洁,梯子,高凳等施工作业用工具,用布包住腿部,顶部施工程序完成后贴砖,减少伤害的可能性,这些方法都能尽量保护地砖。
装修时可以用地毯满铺,接缝处用胶布粘牢,工人施工时注意轻拿轻放,保持整洁,梯子,高凳等施工作业用工具,用布包住腿部,顶部施工程序完成后贴砖,减少伤害的可能性,这些方法都能尽量保护地砖。
1,首先使用云石机(专门用来切割瓷砖的工具)沿瓷砖的对角线进行划开,注意不要划到瓷砖的四角,离角有十来公分即可。大理石瓷砖一般贴合度好一点。然后用锤子将对角线交点(瓷砖中间)敲碎,用撬杆从中间往四周撬,这样就不会将周围的瓷砖损坏,将砖取出。2,接下来要做的就是把“瓷砖坑”整理平整,方便铺瓷砖;然后你需要一块和破碎的瓷砖一样的瓷砖,家里没有的就需要去瓷砖店买一块,当然一般来说一块瓷砖单买会贵一点,这
1,首先使用云石机(专门用来切割瓷砖的工具)沿瓷砖的对角线进行划开,注意不要划到瓷砖的四角,离角有十来公分即可。大理石瓷砖一般贴合度好一点。然后用锤子将对角线交点(瓷砖中间)敲碎,用撬杆从中间往四周撬,这样就不会将周围的瓷砖损坏,将砖取出。2,接下来要做的就是把“瓷砖坑”整理平整,方便铺瓷砖;然后你需要一块和破碎的瓷砖一样的瓷砖,家里没有的就需要去瓷砖店买一块,当然一般来说一块瓷砖单买会贵一点,这是没有办法的事。3,最后就是重新铺砖了。按说明书中的比例及指示调匀益胶泥,把益胶泥抹在墙上,用抹刀抹平。对好墙砖的花色,轻巧的贴到墙上,用锤子的木柄轻敲墙砖中心点与四周,将空气敲出。另外,用海绵抹刀将填缝剂抹到墙砖之间的缝隙中填缝剂半干后,将海绵沾水,把多余的填缝剂擦掉,干燥后完成。但是要注意重新粘好后不要立即踩上去,而且瓷砖坑整理平整,铺之前给瓷砖施水。
你好,方法有:1、可以选择采用地砖修复剂修复瓷砖划痕,用毛笔蘸着修复剂在划痕缝隙处描,停一段时间再涂描一次,效果是比较好的;2、如果是金属划痕的话,可以先用清洁剂浸泡3分钟后再擦洗,地砖清洁剂与金属划痕反应分解后会变得松动,用湿毛巾蘸着清洁剂稍用力擦拭就可以了。
地板砖价格一般多少钱一平?不同种类的地砖价格有什么区别?
普通家装选择什么价位的地砖比较合适?一般来说,不建议家庭购买低于30元/块的瓷砖产品,因为质量真的不能保证。一般来说40-80元/块的瓷砖就是比较适合普通家庭购买的区间,一百元以上的瓷砖对普通家庭来说性价比不高,但如果非常喜欢每一个款式的高档瓷砖,那也就只能根据自己的预算了。
1、功能区不同瓷砖的选择不同,如厨房、卫生间、阳台的地砖,由于用水较多,对地面的磨损也最严重,其次还要具有防滑性,因此这些空间的瓷砖要选择好的,以常见的300mm*300mm规格为例,建议不低于30元/块。
2、对于客厅、卧室灯普通房间来说,地砖可以不必选择太好的,以常用的800mm*800mm规格为例,建议价格在30-50元/块,至于其它的,如抛光砖或釉面砖,其实不用考虑太多,相同价位的两种瓷砖,性能差距并不大。
3、如果是墙面砖,都可以买便宜的,因为墙面对承重、耐磨、防滑的需求几乎为零,以常见的400mm*800mm规格为例,建议价格大概在5-10元/块,其中花砖会贵一些,在10元/块左右。