交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
装修验收是非常重要的,一般的环节有,水电验收、防水验收、木工验收、五金件验收、门窗验收等等,
装修验收是非常重要的，一般的环节有，水电验收、防水验收、木工验收、五金件验收、门窗验收等等，
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
你好,其他全部装好后,最后一步装门,但你要提前去预定门,门的加工到安装也有工期的,只是安装要放在最后,不然装修工不小心这个碰下,那个撞下,这个涂料擦到下。
装门一般分两次施工，第一次先安装门套、窗套和垭口，要在铺完地砖、墙砖、墙面预处理后、刷涂料前施工为宜；第二次装门可以是最后一道工序，在保洁之前装上门就行了。
从网签到缴税过户需要哪些流程，每个环节需要几天？谢谢
您好！从网签到缴税过户，中途只需要做一次面签。网签-面签-批贷(7个工作日)―资金监管(1工作日)-缴税-过户。因为分地区缴税和过户的时间都不一样，一般是按照预约缴税户为准，交完税后，再次预约过户后也需要一段时间。具体您是在哪个区域买的房子，我可以给您具体的时效。希望可以帮到您，望采纳！！
您委托经纪公司买房子，经纪人会提前3-5天通知您下一步需要办理的事项以及需要的时间，因为二手房比较复杂，所以时间上会有出入。首先说委托，一般的委托是没有时效的，只要您写好委托事项找好代理人就可以了。公证是为了让委托更有权威，委托人和代理人带着身份证明和委托书直接去公证处做就可以，时间一般3-5个工作日(快的话2个工作日)；审贷，也就是银行贷款流程，需要您出面的只有面签的时候，从面签到出批贷函一般7-10个工作日，面签当天可以办理完毕；监管，现在一般监管都是发生在批贷函下发之后，当天就能办完；垫款赎证(就是赎楼贷，有抵押的房子，自己没钱解压，让第三方来解压)，资料齐全最快1-2工作日放款，当天可以办理完毕。
