二手房装修要注意水电路的改造，很多的二手房都存在水电路布局不合理的情况，在装修的时候楼主一定要对原有的水电路进行彻底的检查，该换掉的就要换掉，不然以后返工会很麻烦的。还有就是结构改造这个问题，不要轻易的动墙，这点是我要特别提醒楼主的，要真的想动的话，就必须事先彻彻底底的对结构进行了解。
一、结构优化
1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来；
2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。
二、水路优化
1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2、把原有老旧的管线用PPR管（使用PPR复合铜管）更换为暗管。
3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，更换为质量可靠的真空铜球阀。
三、电路优化
1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了！！！
2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。
3、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。
4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。
四、弱电优化
1、有线电视，*这些线路均要根据实际需要重新布线。
2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。
3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。
4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
五、墙体优化
1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。
1、天然石台面
天然石材台面分为花岗岩台面和大理石台面，这两种台面的区别就在于外观不同，大理石的花纹比较柔和，外观上有生物遗体的纹理，表面条纹分布不太规则；而花岗岩略带白色或灰色，外观带有斑点，钾长石的加入使得其呈红色或肉色。
两者的优点大致相同，硬度大，耐磨性好，细微的刮伤不会特别显眼；但它们也有共同的缺点，那就是这两者的表面有接缝，容易藏污纳垢；并且由于这两者硬度较大，所以在需要两块石材粘结时，不能做到没有缝隙，而这些缝隙在日后的使用中就会积累污垢，造成台面外观不美观。
2、人造石英台面
人造石英台面顾名思义就是人造的台面，但大家可知道它的实质材料是什么吗？是天然矿石粉、色母和丙烯酸树脂胶配在一起，然后经过高温、高压处理而成的板材，故又称为高分子实心板，很多朋友一看到“人造”就较为反感，其实欧派的人造石英台面它更耐磨、耐高温、抗冲、抗压、抗渗透等功能，而且花色又多、抗污能力强，缺点就是看上去很假，纹理又假，而且价格都不便宜。
3、赛丽石台面
赛丽石台面由西班牙原装进口，这种台面硬度高，不容易刮花，熔点也很高可以耐高温，不渗透、抗腐蚀，易清洁，耐高温，可直接接触食物，*重要的是无毒、无辐射。
4、耐火板台面
俗称防火板，真正的效果也只是耐火。虽然不是台面主流，但也占有一定的市场份额。目前市场上使用于橱柜台面的耐火板贴面通常采用平面加压、加温、粘贴工艺，以进口为主，知名品牌有美国“富美家”、台湾“松耐特”、“韩国lg”等等，其性能、价格差异不大。
烟台贝沃特科技有限公司地址是：经济技术开发区昆仑山路。 主要经营：自动售水机 ， 投币刷卡洗衣机， 水处理设备 ， 热水控制机 ， 智能化控制系统。该公司产品质量一直不错，并且有售后服务。在烟台业界有一定的名气，得到了不少好评。
滚筒耗电多一点，用水少，耗bai时稍多点，对衣物磨损量du较小，适合于中高zhi档衣物，可以洗羽绒服。属于摔打式洗dao涤。
单筒波轮洗衣机用水多，耗电少点，对衣物磨损大一些，只适合中低档衣物，没法洗羽绒服
所以具体买哪种洗衣机还是看自己的需求吧
二手房交易流程：买卖双方签订定金合同——房屋买卖合同--[提交资料银行面签--银行审批--审批通过后]--房管局查档--房屋评估--缴税（卖方；营业税，个人所得税。买方；契税）--过户---出证-[银行抵押--放款]--房屋交接
贷款流程：买卖双方准备所需资料（身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明）→签订银行贷款合同→银行审批→审批通过后进行交易手续二手房贷款首付首次购房是30%，二套房50%。首付的高低要看银行贷款评估的高低。（仅供参考）
贷款流程:买卖双方准备所需资料(身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明)→签订银行贷款合同→银行审批→审批通过后进行交易手续二手房贷款首付首次购房是30%,二套房50%。首付的高低要看银行贷款评估的高低。(仅供参考)
现在的房屋在建设时卫生间的空间非小，导致装修时只能把洗衣机安放在阳台的位置，但阳台长期有太阳，长时间在太阳下暴晒，很多人会担心洗衣机被晒坏了，不能使用。主要是因为洗衣机的外壳是塑料的，在太阳下暴晒会加速老化，会变色、变脆和致使强度降低的，自然就导致洗衣机不能使用了，比如机盖断裂等机件的损坏，造成不能使用。其实也不用太担心，如果家里阳台是封闭的，而且设计有窗帘，就不会有这个困扰了。如果阳台不是封闭的，就需要在洗衣机处安装一个洗衣机窗帘，用来保护洗衣机也是可以的。
