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装修是按什么算的

装修是按什么算的
11-01
装修是按建筑面积算还是按套内面积算?
你是新房吗还是二手房装修找的不都是个人吗就看市场价呗也可以和他们砍价找装修公司主要看你装成什么样的收费都是每个公司有规定的你可以讲价就可以了
装修是按建筑面积算还是按套内面积算?
你是新房吗   还是二手房   装修找的不都是个人吗   就看市场价呗   也可以和他们砍价   找装修公司   主要看你装成什么样的   收费都是每个公司有规定的   你可以讲价就可以了
装修是按建筑面积算还是按套内面积算?
按建筑面积计价来说,楼跟楼的公摊面积差别很大,有的能相差10%左右。现在小户型房子越来越多,公摊面积越来越大,平均达到了15%-30%。那么如果赶上公摊面积大的房子装饰公司就赚了,要是赶上公摊面积很小的房子,装饰公司几乎是赔钱的。
装修是按建筑面积算还是按套内面积算?
你是新房吗还是二手房装修找的不都是个人吗就看市场价呗也可以和他们砍价找装修公司主要看你装成什么样的收费都是每个公司有规定的你可以讲价就可以了
装修公司给的预算是按实际面积算,还是按建筑面积算
只要是装修都是按建筑面积算的。
装修报价单增加阳台水管为什么是按项算的而不是按米来算的?求装修技巧
1、报价单并不以总价简单评定:甲公司出的报价单总价为10万元,而乙公司的总价只要8万元,那么是不是应该就选择要价较低的乙公司呢不一定!不同公司提供的报价单中,可能采用的材料和施工工艺不一样,甚至可能是由于甲公司增加了某个施工项目。由此看来不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣,而是需要仔细比较。2、审核设计施工图纸:在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,由于,报价都是依据图纸中实际的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。3、对照设计图纸看施工项目:装修报价单是依照设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。由此看来审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。依照设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细,由于一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的,因此就免不了超支。4、对照图纸核算施工面积:此外,还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的实际数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。假如按图纸计算的面积是60平方米,而报价单上是65平方米,那么这样的误差对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元。价格来源网络、请自行核实
装修报价单增加阳台水管为什么是按项算的而不是按米来算的?什么是装修收费陷阱呢?
一)什么是装修收费陷阱呢先说明一点:不是说哪家装修公司报价高,就是装修陷阱,只要是实实在在的报价,不管多高,只要业主选择了,就只能说明至少业主认可这家公司服务的性价比了,公平交易,不算报价欺诈的。装修陷阱是指装修公司的虚假低价,装修公司利用自己与业主在装修知识上的“信息不对等”,利用业主不知道自己装修的实际施工项目和具体的施工量,在预算报价中,故意漏报施工项目,少报施工量,制造出虚假的预算总价,以达到诱骗客户签订装修合同的目的。结算时当然是要按照实际工程量作为依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,预算一万结账二万。(二)装修收费陷阱的预兆1.装修公司的人工和辅料费的单价明显低于或等于成本价,并且该公司又没有其他产生利润的渠道。例如:贴地砖民工队需要18元/平方,装修公司却只要12元/平方,有的装修公司甚至打出“人工费5折”等的广告。一副没事找本亏的样子,当然他们为了让业主相信自己的确是亏本做买卖,会编出很多理由,例如:不赚钱做样板间、庆祝**.节大优惠等等。哪有这样天上掉馅饼的事啊!2.虽然装饰公司号称自己很“优惠”,但业主在没交付定金之前,却只给业主在电脑上看报价单,不让带走,不给业主仔细审核和比较报价单的机会。把报价单作为公司的机密,也算是装修行业的一大怪现象。为什么不能给业主报价单?不过是因为报价单里面的猫腻太多,怕业主仔细核对后发现问题。3.搞低得离谱的套餐式报价,广告上打***元/平方全包,又是便宜到极点又是名牌材料,但对套餐的装修施工项目和施工量、材料种类,以及计费面积的计算方式扥等做出种种不合理的限制,一旦实际施工量超过套餐限制量,就搞天价增项。这个问题下面会做专题的解说。(三)装修收费陷阱的种种表现下面就按装修项目的施工次序一一解说可能遇到的装修收费陷阱。1.水电施工的装修陷阱水电施工是非常重要的一项基础装修项目,同时也是一项很难计算实际需要量的施工项目,有几位业主能真正搞得清楚自己房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管?既然业主不知道,那就太好了,水电施工理所当然地成为某些装修公司赚钱的重点项目,一套100平方房子的水电施工,装修公司能赚1万多元的比比皆是。有的业主就会有疑问了:“我的房子水电项目上装修公司报价才5000元,怎么可能赚这么多呢?”,其实方法很简单。以套内100平方三房两厅两卫一厨房两阳台的房子为例,这种户型是最常见的,我通过总结大量的施工检验,可以大致估算出这样的房子需要多少水电施工量:造型灯位不是很多的情况下,需要70个电位左右(普通电位和电脑电话电位58元个+4平方大功率电位11个),55米冷热水管,如果厕所没有回填,还需要10米左右的下水管。水电施工的收费方式一般有三种:按套内面积**元一平方统包(这一般是包工头使用的方法,不容易产生增加费用的情况,所以装饰公司一般不会使用);按电位数和水管长度计费(这是装饰公司最常用的计费方式);按电线米数和水管米数计费。我们就按装饰公司最常用的“以电位数量和水管米数计费”来分析这个问题。我们公司的水电施工单价:普通电位和电脑电话电位58元/个,4平方大功率电位100元/个,冷热水管和下水管30元/米。这样我们的水电收费总价为:(普通电位和电话电视电位58个*58元/个)+(4平方大功率电位11个*100元/个)+(冷热水管和下水水管65米*30元/米)
装修报价单增加阳台水管为什么是按项算的而不是按米来算的?什么是装修收费陷阱呢?
他们做的预算,半包价格就要6.15万元,设计师说,全部下来,不含家电,估计要14万左右,(房子建筑面积133)于不规范的装修公司的这种手法,最有用的办法仍是知道规划图纸,依据规划图纸查看施工项目。此外也能够请第三方监理帮助审阅施工项目。施工资料猫腻关于施工资料的猫腻较多,主要有关于资料的阐明含糊,能够致使后期施工以次充好。资料阐明含糊:一些装修公司的装修报价单中,会注明用到哪些资料,却不标明资料品
装修设计费是按施工面积算还是按建筑面积算?
套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算,把设计单价提高,还不是一样吗?设计公司所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。多数装修公司在与客户签订合同时,对这一个概念故意模糊,或者不经
请问地板铺装费用是按面积算还是按人工算的?
实际测量面积+损耗(3-5%)
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