装饰装修工程劳务分包合同发包方:___________建筑施工有限责任公司(以下简称甲方)承包方:_______________________________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将________________公司______________工程项目部的劳务分包给乙方,为规范管理,明确职责
1、装饰工程、暖通工程设计、施工；水电安装(经营范围中*有专项规定的取得许可证后方可经营) 2、室内外装饰工程、建筑工程、安防工程、防水工程、园林绿化工程、钢结构工程、门窗工程的设计与施工；外墙清洗；普通水电安装；楼宇监控系统安装。(*法律法规有规定的,凭有效许可证方可经营)。 3、室内外装饰饰面工程、配套陈设工程、电气工程、给排水及暖通工程、环境园林工程的施工。 4、建筑工程、装饰工程、市政工程、地基与基础工程施工；钢结构制作、安装；环保工程设计、施工（*有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营） 5、建筑装饰设计；室内外装修工程施工，装饰工程的施工，建筑幕墙、装饰装修、金属门窗专业工程承包；物业管理；会展服务（*有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营）。 6、装饰工程设计施工；水电暖通设施安装；园林工程设计施工；建筑幕墙工程施工。（*有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营） 7、室内外建筑装饰工程施工（*有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营）。 8、建筑工程室内外装饰装修，水电安装工程施工，园林绿化工程设计施工，消防工程、配套设施工程设计施工，办公自动化设备及建筑材料销售（*有专项规定的项目经审批后或凭有效的许可证方可经营）。 9、建筑装饰工程的设计、施工（上述经营范围中*法律法规规定需审批的经营项目，经审批后方可经营） 注册公司需要提交的*： 您需要准备以下*： 1、全体股东（法人+股东）的*原件 2、法人及股东出资比例（百分比） 3、拟订公司名称3-5个 4、拟订公司经营范围或主营项目 5、公司办公地点房产证复印件 营业执照办理完毕后，所有证照*清单： 1、工商营业执照正本、副本 。 2、代码证正本、副本及组织机构代码卡。 3、税务*正本。（副本见专管员时拿到） 4、公章、合同章、财务章、法人私章各一枚。 5、公司章程、验资报告。 6、银行开户许可证（交接一周后）。 7、税务通知单、告纳税人通知书 。 8、银行进账单、银行支票头 。 9、各类规费缴款单、银行其他单据。 10、法人及股东*原件。
浩宇建筑劳务分包公司，*也去过了，感觉上年轻人很多，有点浮躁，实在是不让人放心！价钱我也问过了，确实不便宜，而且报价少了很多东西，人家给我的感觉是只接大case，小case是不太愿意接的。想自己找人，可担心住上一年半载出了问题，上哪找这些人去？
建筑劳务分包是指：劳务分包作业，是指施工承包单位或者专业分包单位(均可作为劳务作业的发包人)将其承揽工程中的劳务作业发包给劳务分包单位(即劳务作业承包人)完成的活动。而劳务公司就是劳务派遣：劳务派遣又称人力派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁，是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同，并支付报酬，把劳动者派向其他用工单位，再由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的一种用工形式。换句简单地说，一个就是总的劳务公司，用以安排人来工作的。而另一个则是小的劳务公司，是用以下承包某些建筑小活的。
施工质量很好，做事的时候工地很整洁！老板比较实在，装出来的效果我很满意，就免费给祺胜建筑劳务分包公司广告一下啦！
装修房子的时候，金润建筑劳务分包公司可能是比较新，价格比较有优势，不过施工公司一般，很多隐形消费，例如嵌瓷砖，居然报价不包含抹底层的水泥，只能说现在各行业都是坑，下次就有经验了。
汇荣建筑劳务分包公司环保方面相对比较起来还是做的最好的，但是价格来说相比较有点小贵，要是报价再优惠点就好了，对于刚成家的平民百姓来说还是有点难接受。。总体来说还是做的挺好的。
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甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》和国家工商行政管理局,建设部颁发的《建设工程施工劳务合同》文本,并根据省、市有关规定,经甲乙双方协商,本着平等自愿,协商一致的原则,结合本工程具体情况,达成以下劳务分包协议,望双方共同遵照执行。第一条:工程概况1、工程名称:东润-海德堡一期5栋住宅楼2、工程地点:市3、结构形式:框架剪力墙4、建筑面积:约万
甲方： 乙方： (劳务公司)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照《建设工程施工合同》文本，根据甲方施工生产需要，为确保工程质量，加快工程进度，在安全生产、文明施工得到落实的同时，降低工程成本，提高企业的综合经济效益。为明确甲、乙双方在施工过程中的责任和义务，经双方在平等互利、协商一致的前提下，共同拟定以下条文，供双方共同遵守。一、工程名称：二、工程地址：三、工程概况1、结构形式:框架结构；2、层数3、建筑面积：4、施工工期：365天，从XX年 9月 日开工至从XX年 月 日竣工。(工期的要求，以总合同承包为准,至工程竣工验收合格止)四、承包形式、内容、结算单价：1、承包形式：本工程采用人工费单价包干的形式结算，按实际完成的工作量计算，工作量以现场工长每月的收方结算单为依据，人工费单价按四川省估价表sgd5-XX定额中基价人工费× 的系数作为结算价。2、承包内容：强弱电、给排水、弱电预留预埋、雨水管、地下室消防预留预埋等系统，以甲方提供施工图中应包含的一切内容。3、劳务费结算单价：(1)劳务费：按四川省估价表sgd5-XX定额中基价人工费× 的系数×工作量；劳务费总额 万元(暂定)祥见人工费单价汇总表(双方核定)。其费用包含下列内容：a)定额中的章册系数以及超高系数和脚手架搭拆费不另计。在所乘系数中已综合考虑。b)劳务公司对现场质量、进度、安全、文明施工等管理费用在所乘系数中已综合考虑。c)乙方指派专职人员负责施工期间的材料、机具及成品、半成品的保护和楼层守护工作费用；但卫生洁具和线、缆的保护由甲乙双方另行约定。(2)其它费：非工程用工(如临时水电用工等)，量大时按四-3-(1)条执行；量小时则按现场零星计时用工计费。零星计时用工发生，则按每工 元计算。工程各分项和子项的人工费单价清单汇总表在签订劳务承包合同时，作为合同附件。五、履约保证金：1、为保证该合同的正常履行和该工程质量的保证，本合同签订之日乙方自愿将人民币 万元存入甲方帐户内，作为对合同的履约担保。如果该工程质量、工期、安全正常履行完成，达到了整个合同内容要求, 竣工验收合格,并与建设单位办完书面工程移交手续(要求盖建设方、施工方印章)后,由甲方质量员、安全员、项目经理、签署意见后上报经理审签，次月30日前全额退还履约保证金(无息)。如果违反了施工现场管理条例中扣款部分和本合同第六条至十四条之规定由项目部质量员、安全员、项目经理签字后，在发生扣款费用的当月扣除。如超出履约担保金部分直接从劳务费中扣除。2、若没有约定履约保证金,则甲方支付乙方的劳务费用不得超过当月实际完成劳务费用的80%;且乙方在施工中违反了施工现场管理条例中扣款部分和本合同第六条至十四条之规定由项目部质量员、安全员、项目经理签字后，在发生扣款费用的当月直接从当月劳务费中扣除。3、乙方工程的一切债权、债务由乙方负全责，独立核算，自负盈亏。六、付款方式及工资管理：1、付款方式：(1)按月结算：以当月实际完成的工作量和项目部的计件收方清单单价作为预支劳务费的依据。(2)当月的劳务费用结算后，次月25日前以现金或支票形式支付给乙方,劳务公司每次收取劳务费用时应出具正规发票。(3)甲方根据乙方当月实际完成的工作量收方结算(半成品暂不收方)，由该项目部工长按实开出收方结算清单，预算员审核其工作量之后在收方结算清单上签署意见，质检人员对其完成的工作质量核定之后在收方结算清单上签署意见，项目部经理对其实际完成的工作量审核之后在收方结算清单上签字，报经理审批，审批合格之后，方可凭收方结算清单支付其劳务费。(4)乙方每月领取劳务费时，甲方每月扣劳务费的20%作为工程的质量保证金和质量维保金。(5 )结算周期：公司与劳务公司对该工程劳务费用结算时,以工程竣工为结算周期，且不直接对施工作业班组。竣工验收合格,并与建设单位办完书面工程移交手续(要求盖建设方、施工方印章)后,由甲方质量员、安全员、项目经理、签署意见后上报经理审签,叁月内清算全部工作量，并于劳务结算书办完后次月25日前结清全部劳务费的95%，余5%的质量维保金待工程保修期结束后给予退还。2、工资管理：(1)、乙方应按国家相关规定，将工资支付到工人手中(每月必须将工人签字发放的工资表复印件交项目部劳资员罗世云留存)，确保工程在施工期间段以及农忙、春节等时间内工人工资支付。如因自身原因未按时足额支付等原因引起施工进度滞后、民工不稳定事件的发生，所产生的一切后果由乙方承担(包括给甲方信誉上、经济上的损失)，甲方可根据情节轻重给予XX元-XX0元处罚。甲方有权随时抽查乙方民工工资发放表(乙方工资发放表记录至少保存一年备查)。(2)、如因乙方原因，工人的退场结算问题造成工程停工、闹事等，一切责任、损失由乙方负责，每发生一次罚款1000元-10000元。(3)、双方应认真履行合同条款，如因乙方原因造成民工中途退场，造成工程无法正常进行，乙方3日内无条件全部退场，对已完工作内容，甲方于30日内按分项单价的80%作为结算支付，乙方3日内未退场者，按每日5000元-10000元赔偿甲方损失。(4)、乙方未能达到甲方合同要求完成的工程质量、安全、进度、文明施工等方面的要求，除在劳务总价中扣除该部分工程未完工作量的劳务人工费外，对该部分工作内容，甲方有权按乙方所报单价的200%范围内另行安排其他劳务队进场工作，所发生的费用也从乙方的劳务结算总价中扣除。以此作为对乙方的惩罚，以保证工程质量、安全、进度、文明等施工方面的要求。七、综合管理：1、乙方进场人员必须是年满18周岁—50周岁的男性健康工人(超出50周岁的书面申请上报,经批准后上岗,未批准的不能上岗)。必须持有身份证、暂住证、健康证、计划生育证、职业技术等级证(特种作业人员必须持有国家颁布的特种作业上岗证)、乙方人员花名册(按工种、班组分类编制、且签有进出场时间)交甲方备案。甲方可协办其证件，所需费用由乙方承担。乙方必须按规定为进场工人购买社会综合保险，签订劳动用工合同。2、乙方使用的人员所发生的各种纠纷自行解决处理，由此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。3、若发生乙方工人围攻项目部、公司机关、业主、监理，每围攻一次对乙方罚款10000元，情节严重的影响到市级以上相关部门的重罚，最低不少于50000元。4、乙方使用的人员严禁在施工现场和生活区打架斗殴，发生时按《施工管理条例》相关内容进行处罚。且发生一次罚款每人200.00元5、宿舍室内外安全、卫生达不到甲方要求，每检查到一次罚款100元/次。6、民工宿舍管理：(1)、宿舍的治安、消防、清洁卫生除项目专人负责外，乙方必须配备一名专职后勤管理人员(姓名 )负责配合甲方的治安、消防、清洁卫生管理。各班组宿舍内清洁卫生由专人负责每天清扫，确保宿舍室内外清洁卫生，不得损坏宿舍的墙地面，若有损坏将按原价的2倍赔偿，公共部分卫生由现场指派专人清扫。(2)、室内不得男女混住，每发现一次罚款500元。(3)、不得在施工现场和宿舍内生明火和使用电炊具煮食，不得使用60ｗ以上大灯泡和私自乱拉乱接电源线，每发现一次罚款200元。7、在施工范围外发生的治安案件，一概与甲方无关，由当事人和乙方配合公安机关处理，并承担一切责任和后果。8、乙方配备的工人的工作技能必须满足工程质量目标要求，服从甲方总体安排。进场人员的增减必须在项目部劳资员罗世云处登记，办理进出场手续。工人必须持证上岗，特殊工种持证率必须达到100%，严禁无证人员、未成年人和病残人员上岗。如发现无证人员、未成年人和病残人员上岗，一经查处，按200元/人进行处罚并清出现场。9、乙方必须配置2—3名专职管理人员(费用由乙方承担)配合项目部现场管理。另在每个班组挑选一名组织能力强、技术好、责任心强的同志担任班组长，形成系统的管理网络。执行施工现场标准化管理规定，遵守现场劳资、施工、卫生、防火、综治等各项管理实施细则，与该合同配套使用。10、在社会治安综合治理方面达不到要求，每次处罚金200—3000元。11、乙方人员每月必须向甲方支付床位租赁费5.00元/人(费用由乙方承担，以乙方向甲方提供的花名册为准)。12、乙方工人不得带家属住入现场，一经查处，按100元/人进行处罚并清出现场。13、双方密切配合，保质量、进度、安全、文明施工。每天乙方向甲方上报作业人员名单，甲方专业工长落实工作内容，幷严格考勤，核查质量、进度、安全、文明施工情况，及时修整完善计划，做好俻料工作。每月考勤表作为当月计件收方的附件，零星计时用工要注明工作内容，幷有相关负责人签字(土建、监理等)。做好原始记录，幷入档俻查。八、文明施工：1、乙方按照省、市标化文明工地的要求组织安排好施工，本工程文明施工目标为：省、市标化，确保市标化工地，保持场容、场貌和已完项目的清洁。按照iso14001：1996体系文件，要严格按照甲方编制环境方案执行，并配合甲方搞好职业健康安全、环境的贯标工作。2、各分包方进场时，甲方有义务召集劳务公司、各分包方协调交叉作业、清洁卫生、成品保护等事宜，确定施工过程中工作的相互衔接和费用分摊。3、现场各生产班组应作好落手清工作，材料要分类堆码到指定位置，建渣运至指定地点堆放，并及时清运。4、乙方应指派专职人员负责施工期间的材料及成品保护和楼层守护工作，如成品受到损坏，其损失和建设单位的罚款将由乙方全部承担，乙方派出人员的工资由劳务公司自行支付;但卫生洁具和线缆及贵重设备的保护由甲乙双方另行约定。1、甲方根据施工现场情况，有针对性地对乙方进行安全教育工作，并作出书面的安全交底；乙方如不按要求操作，违章人员离开工地，造成的损失由乙方承担，并罚款100.00元/次~500.00元/次。2、甲方制定可行的安全生产处罚条例，对乙方违规人员实行批评教育、暂停施工、罚款、清退出场。3、乙方的人员必须进行入场安全教育。并强调乙方的人员进现场必须配戴安全帽，外架必须系安全带，不得穿拖鞋进入施工现场。且乙方技术不熟的人员不能上岗作业；严禁酒后作业、带病作业。特殊工种必须有上岗证。严格作业考勤，每天坚持安全喊话，牢固竖立安全第一的思想。4、乙方应办理相应的安全生产保险，其费用由乙方自行解决。乙方对出现工伤情况负责处理，轻伤由乙方解决，重大伤亡事故由甲方配合解决。发生工伤事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，并采取抢救措施，同时按政府有关部门要求处理。(1)该工程发生工伤事故由乙方负责处理；(2)XX元以下(非甲方原因造成)的工伤事故自行解决；(3)XX元以上工伤事故发生后费用按责任大小分担费用，主要责任承担70%的费用，次要责任承担30%的费用，责任划分由公司安全事故领导小组负责。(4)由于乙方原因造成他人受到伤害，其费用由乙方自行解决。5、乙方必须拒绝甲方以及任何管理方的违规、违章指挥，并及时向甲方负责人反应，以确保安全。
