关于税费问题商品房房本满五年不是唯一住房都需要交什么费用？
看自己选择了，不过小城市还是比较安逸，家近是一宝啊。。。
普通住房：满五年唯一是免营业税和个税的；非普通住房：满五年唯一是营业税：差额的5.65%或合同价的5.65%；个税免
普通住房：满五年唯一是免营业税和个税的；非普通住房：满五年唯一是营业税：差额的5.65%或合同价的5.65%；个税免
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。br
一般情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税。
一般情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税
以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），只需交契税1过户税费约为房产报税价的8%（卖方。即总共1，知道能最低报多少可以通过.8%左右。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，因为他们经常去过户。报税价是你们自己定的：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，买方，所以建议你去中介那了解下，其它过户税费约数百：契税1.5
