房屋抵押贷款一般情况下半个月左右，不过看你个人的资质情况，比如说你申请10万元和你申请100万元是不同的！你目前的贷款状态是什么状态了呢？不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
贷款公司只能提供到银行办理住房贷款的协助作用和个人借款办理抵押业务,不能提供住房贷款。
贷款公司只能提供到银行办理住房贷款的协助作用和个人借款办理抵押业务,不能提供住房贷款。
一般流程是你过户以后等房产证下来，准备好材料到银行去申请，银行受理---审核材料---签贷款合同---银行审批----审批下来，办抵押-----等待放款。合肥现在各家银行贷款条件都不一样。但是你需具备以下条件：1、要是合肥市户口2、有一年在合肥的社保或纳税证明。3、信用没有问题。
一般流程是你过户以后等房产证下来，准备好材料到银行去申请，银行受理---审核材料---签贷款合同---银行审批----审批下来，办抵押-----等待放款。合肥现在各家银行贷款条件都不一样。但是你需具备以下条件：1、要是合肥市户口2、有一年在合肥的社保或纳税证明。3、信用没有问题。
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一般流程是你过户以后等房产证下来,准备好材料到银行去申请,银行受理---审核材料---签贷款合同---银行审批----审批下来,办抵押-----等待放款。合肥现在各家银行贷款条件都不一样。但是你需具备以下条件:1、要是合肥市户口2、有一年在合肥的社保或纳税证明。3、信用没有问题。
打算买房，如果交了首付贷款就一定能批不下吗?贷款批不下来是什么原因?贷款批不下来怎么办?
一、贷款批不下来是什么原因? 1、开发商的原因。大家在购买新房的时候有很多手续都是开发商代为办理的，开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。当然了，这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。 2、银行原因。虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，但也存在有的银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。 3、购房者原因。贷款办理不下来的大多数原因是在借款人身上，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理;个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件;贷款人个人信用问题等。 二、贷款批不下来怎么办? 看合同约定，签合同时怎么写的，若上面写明，代不下来款双方免责，解除合同就行了，如果没有这样的约定，属于买房违约，按合同赔偿。若如合同没有双方免责约定，属于买房违约，应按合同赔偿。若购房首付已交，贷款下不来的话，购房合同算违约，扣除一部分违约金，退你剩余的购房款。 要看你所购买房子的开发商怎么样，有些开发商是可以考虑让您撤销合同更名。退房并要求返还首付款，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以申请解除合同和赔偿损失的。 最后就是和开发商协商处理，如果是个人原因倒致的一般退不了房，可以选择分期付款或延期付款，多和置业顾问沟通协商，可能他能帮你很多。
肯定是先过户再办贷款。没有过户房子不能抵押是办不了贷款的
