违约金:建行房贷提前还款违约金根据情况而定:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。1年内提前还贷的次数未作限制,还款金额万元以上。客户要还贷,提前几个工作日与银行预约。
违约金:建行房贷提前还款违约金根据情况而定:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。1年内提前还贷的次数未作限制,还款金额万元以上。客户要还贷,提前几个工作日与银行预约。
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、契税:A:购商品房,属个人购买自用普通住房的,适用优惠税率1.5%,按登记价计征;B、其他土地、房屋权属转移均按登记价的3%税率计征;2、印花税:属商品房的,按登记价值万分之五计征;3、《房地产证》贴花:按5元/本收取;4、登记费:申请人为个人的,按每证50元收取。应为现在都是2证合一。费用由谁出由双方协商,一般B应该是由卖方出,A由买方出。
大税只有契税,3%。即5100元。另还有维修基金。现在总值小,应该只要2000元左右。加起来要交的钱大概不会过八仟元。
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
苏州交房费用需要:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平
我提前装修拿钥匙,算不算正式交房,因延期交房我提前拿钥匙装修,期间还存在违约金费用吗
你好,按照合同约定内容处理,协商不成可以起诉到法院解决。如果我的解答帮助到你,请点击“采纳”并给予“好评”。
本人自己的房子也是刚刚交房的,新房的交接:需要交纳大头的:1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%.2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。3.水电煤气和有线的开户费用。2000最多了。交房注意:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。
这个是当然不可能按照建筑面积来算了。楼主还是真的是个装修小白。室内粉墙面积怎么算,是按照你真正要涂抹的实际面积。我个人觉得吧,这个装修还是邀请真正懂行的人来帮帮你。自己真的是会忙得焦头烂额的。太累人了。