房屋委托租赁合同

第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

合同范本;签订日期：_________年________月_________日编号：_________________________承租方：（以下简称乙方）___________________________________________________出租方：（以下简称甲方）___________________________________________________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。一、机械设备概况二、设备使用地点及工程项目：本租赁设备仅限于在________________________________，用于_________________________工程。三、租赁设备的所有权和使用权：1、甲方拥有租赁设备的所有权。2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。四、甲方为乙方配备该设备操作手______人，由乙方负责食宿，由_____方负责该设备操作手工资。五、租赁期限及租金结算方式：1、自________年________月________日至________年________月________日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时（折合一个台班），每月累计不得超过____小时，确因工作所需超出_____小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。设备的租赁费按月租结算___________元/月，________元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方设备保证金_______________元，作为履行本合同的保证。4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金（每月提前五日付下月租金），租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用：1、设备的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设备退场前七天通知甲方（如果设备实际租赁不足一个月进退场费全由乙方承担）。2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。3、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用在________元以下的由乙方负担，维修费用在_________元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁费中扣除。（易损件如叶片、链条、铰笼等费用由乙方承担）4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。5、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。七、甲方的义务：1、为乙方提供性能良好的设备。2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。3、甲方机手应按设备操作规程施工。4、甲方机手应每日严格填写甲方单位派发的租赁机械施工表，每月或租期结束将此表交乙方单位签字盖章，并以此表计算租金。八、乙方的义务：1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备及甲方工作人员的安全，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。2、乙方不得强迫甲方机手违章或超负荷作业。3、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失（如甲方设备被第三方扣押等），乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。4、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。九、违约责任：1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的5%作为违约金。十、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交_______仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式_____份，甲乙双方各执___份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。承租方（乙方）：法定代表人：委托代理人：地址：电话：开户行：帐号：税号：出租方（甲方）：法定代表人：委托代理人：地址：电话：开户行：帐号：税号：

合同范本;签订日期:_________年________月_________日编号:_________________________承租方:(以下简称乙方)___________________________________________________出租方:(以下简称甲方)___________________________________________________甲、乙双方根据

二手房买卖是一个比较繁琐的工作，其中买卖二手房是需要办理房屋委托公证的，然而房屋委托公证办理条件和流程你知道吗？首先购房者可以到公证处办理委托书公证。需要的材料有提供你的身份证、户口本、公积金存折及房产证复印件。公证处会为办理者起草委托书的，你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了。办理房屋委托公证流程条件：1、签订房屋买卖合同或协议，办理房屋产权登记过户手续，领取房产证；2、办理银行按揭贷款手续，签订贷款合同文件，办理相关的手续，领取相关的证件；3、办理按揭抵押登记手续，签署相关的文件，办理相关的手续，包括领取他项权证等；4、办理收楼手续，签署相关的文件，办理相关的手续；5、办理水电煤气有线电视等更名过户手续，签署相关的文件，办理相关的手续；6、办理公积金的提取手续，领取公积金现款，签署相关的文件，办理相关的手续；7、缴纳有关的税款和支付一切必要的费用。等等。房屋委托公证书是一份二手房买卖的必要流程，购房者一定要事先准备好材料，确保办理顺利。

房产委托行为，是房产所有权人（委托人）将办理与房产转让之类行为有关的事务，或者实施与房产转让行为有关的法律行为（买卖、出租、抵押等）的权利授与受托人的意思表示。房屋委托公证行为在买房过程中很常见，带着委托人的身份证明和自己的有关材料就可以进行办理。房屋委托公证费用按固定收费和其他按照自己情况来缴纳。一、房屋委托公证要怎么办理？1.委托人为个人的，只要提供个人身

房产委托行为，是房产所有权人（委托人）将办理与房产转让之类行为有关的事务，或者实施与房产转让行为有关的法律行为（买卖、出租、抵押等）的权利授与受托人的意思表示。房屋委托公证行为在买房过程中很常见，带着委托人的身份证明和自己的有关材料就可以进行办理。房屋委托公证费用按固定收费和其他按照自己情况来缴纳。一、房屋委托公证要怎么办理？1.委托人为个人的，只要提供个人身

房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产转让之类行为有关的事务，或者实施与房产转让行为有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房屋委托公证行为在买房过程中很常见，带着委托人的身份证明和自己的有关材料就可以进行办理。房屋委托公证费用按固定收费和其他按照自己情况来缴纳。一、房屋委托公证要怎么办理？1.委托人为个人的，只要提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；2.房地产证或者房产买卖合同书；3.委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)4.持以上证明去相关单位办理。二、房屋委托公证费用收取多少？1.证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；2.证明遗赠抚养协议，收费10～50元；3.证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；4.证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；5.证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；6.证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；7.证明商标注册，收费50元；8.证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；房屋委托公证的费用收取比较复杂，根据双方需要的业务进行收费。在这里提醒大家，具体委托公证收费标准以当地有关部门规定为准。如有办理此项业务的朋友，可以提前联系相关部门，减少办理过程中不必要的时间和精力的损耗。

《合同法》第十三章,第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

房屋委托公证，相信很多朋友在现实生活中都曾经听说过这个词语吧？在咱们现实生活中，只要需要涉及到房屋过户手续办理的情况，都需要做这个房屋委托公证，而这里所说的公证，主要是针对咱们房屋买卖合同所做的公证，当然，房屋委托公证的办理也是需要收取一定的费用的，那么房屋委托公证费用是什么？房屋委托公证费用如何收取？一、房屋委托公证费用是什么？所谓的房屋委托公证费用也就是咱们在办理房屋委托公证手续时需要交纳的费用，办理好房屋委托公证手续，交纳完费用之后，我们便可以获取到公证书。二、房屋委托公证费用如何收取？公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。不难看出，不管是因为地域的区别还是因为合同标的额的区别，都会造成我们房屋委托公证费用的不同，大家若想知道具体的房屋委托公证费用多少，可以咨询当地公证处，获取具体的计算方式，自行计算。