买二手房要交哪些费用

目前，买一手房交的费用有：契税，公共维修基金，印花税，房本工本费等等买二手房交的费用有：契税，房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税，买二手房不用交印花税及公共维修基金。

你好，过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。以上价格来源网络，仅供参考

1、契税：普通住宅90--140平按买价征收1.5%，90平以下1%，140平以上3%；非普通住宅或二套买入按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：对购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用

需要交70年是个事。

产证满五年可以免交营业税:1.6%:按各区具体规定6。二手房计税基数是房屋评估价,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、交易费、契税,面积在90平以上144平以下缴纳1:一般情况是在200元内.5%:3元、权属登记费及取证费,也就是6元每平米)5、测绘费:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%:房产证未满5年的交5。3;平方米(但是一般需要买房人把双方的

需要户主结过婚的夫妻双方身份证户口本结婚证。

北京买二手房要交的税：需要根据房子是否满五年、是否唯一房、买方是否首次购房等情况，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，满五年唯一房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，因满五年减免

在广州买二手房的话，除了房款以外还需要支付过户费用。一般过户费用就是工本费和各种税费。工本费就在200元左右，税费的话是不固定的，要根据你买的房子的房龄、面积来计算的，作为买方你需要承担契税、印花税等等，契税一般在1%至3%之间。如果你不清楚要交哪些税费种类的话，可以自己上网搜索一下。在房管局办理过户的时候工作人员也会告知你的，并且会把税费计算好，你直接交钱就行了。

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您购买的是二手房，所以首先要确认产权是否满5年，如果不满5年，那要多缴纳5.6%的营业税。另外还有1%契税和1%的个税，交易费68.31X6评估费0.5%再就是代办、工本费什么的一些小钱了按理来说，契税个税都是要卖方承担的，但现在市场上的交易规则都是税费买方承担。