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房地产权属登记

房地产权属登记
09-30
建设项目转让后如何办理权属登记?
建设工程竣工前,将建设项目整体转让,这属于建设项目的转让,我国法律对此并无禁止。《物权法》规定了在建工程可以抵押,说明了在建工程具有交换价值,用以抵押就存在着抵押物转让的可能。《城市房地产管理法》第三十八条第一款第二项所提出的建设项目转让必须符合的条件是:“按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,
何为登记簿,它与权属登记流程的关系?
在笔者看来,这是当前房产登记中第一大问题,带有根本性。首先,根据《物权法》第14条的规定,依照协议等法律行为发生的物权变动,自记载于登记簿时发生效力。登记簿的生成与物权变动是紧密相连的,无物权变动,即无登记簿的生成,故不存在登记机构主动介入将以前的房产登记信息自动倒入生成登记簿的做法。登记簿应自《物权法》实施以后在当事人申请物权变动过程中建立。其次,根据《物权法》第16条的规定,登记簿是物权归属和
房地产公司代收的权属登记费、有限电视费、预告费用等要上营业税吗?
建议你咨询税务部门。
国有土地使用权在设定了抵押以后 房屋建成后申请权属登记,该房屋在办理权属登记时是否要注明限制转移?
土地使用权设定抵押以后,在该土地上建成房屋的,并不影响房屋所有权人申请房屋所有权登记。在房屋建成后,土地使用权仍然处于抵押状态的,该房屋也不属于抵押物(因为该房屋是在国有土地使用权设定了抵押以后才建造的,这在表面上看起来房、地权利已经分离。而实质上,房屋所有权和该房屋占有范围内的权利主体仍然是一致的。因为在处分抵押物时,无论是依据房、地产权利主体一致的原则,还是考虑到实际的使用状况,都应当将房屋所
建设项目是否可以转让?建设项目转让后如何办理权属登记?
建设工程竣工前,将建设项目整体转让,这属于建设项目的转让,我国法律对此并无禁止。《物权法》规定了在建工程可以抵押,可以抵押就说明了在建工程具有交换价值,用以抵押就存在着抵押物转让的可能。《城市房地产管理法》第三十八条第一款第二项所提出的建设项目转让必须符合的条件是:“按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证
广东物业法规定:小区车位应先租后售”。建设单位对车位、车库权属登记后才能出售
可以全部出售,业主有优先权。
成都*装修报价单房地产建筑装修怎样?
我装修这个成都*装修报价单房地产建筑装修的时候是装修成了那种欧美风格,因为家里的人都是比较年轻的,比较喜欢这种感觉,所以说装修出来的效果是令我自己比较*的,然后如果你们喜欢别的装修风格的话,可以去尝试一下,希望我的回答对你有所帮助,
合肥装修报价预算房地产建筑装修找专业人士
合肥装修报价预算房地产建筑装修需不需要找一个专业的人士,这个问题我就可以直接告诉楼主,我觉得还是完全有必要的,因为不找专业的人士的话,我们自己预算肯定是预算的,不是那么到位,到时候可能会浪费钱,所以找一个专业的人士来给设计一下,然后预算一下,这样的话我觉得应该不会浪费钱。
新房装修后多久可以入住房地产建筑装修
新房装修后多久可以入住房地产建筑装修这问题就请告诉我一下,因为我现在想要入住,但是我又怕对身体不好,所以想问一下。
小户型装修实例房地产建筑装修怎么装修
小户型装修实例房地产建筑装修现在就是在装修的时候呢,就是可以给他装修成组零为整的这种方法,小户型的装修除了要考虑到功能风格以外,还是要重点的考虑一下局部和整体的关系的,装修的时候也是要懂得组零为整的制造一个简单统一的,整体感上也是能够有效的扩大居室面积的。
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