房贷有利息吗

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

书房的装修风格还是和整体房间装修都是一样的风格选择，一个完美的书房不仅在书架。地面的装修，还包括吊顶的装修设计，不能放过每一个细节，这样才能打造一个完美的书房! 书房风格可分为中式装修风格，这种风格的书房会比较适合书香世家，整个书房的传统文化气息姜维浓厚，从整体的空间布局上来看，用木质的吊顶造型，简单的设计让上层空间更加丰富! 欧式风格的书房特点是奢华，通常是适合大户型的书房装修，可以为自由职业者创造出更多的灵感，吊顶方面还是选择和外面装修方式一样的简单石膏吊顶。 除此之外还有书房的空间是可以无线变化的比如像地中海装修风格，有充满阳光的飘窗，飘窗透进的明亮光线正是书房所需要的，通透的书房环境让人神清气爽，弧形的飘窗设计勾勒出了圆滑的天花板形状，书房吊顶装修中，一盏圆形的铁艺吊灯挂得敲到好处，不仅有精致的铁艺材质，而且有温暖的灯光照耀。

公积金办理房贷的流程　　1.借款人提出书面贷款申请并提交有关*，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;　　2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;　　3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;　　4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;　　5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押*明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

民间房产抵押借贷前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；(2)个人收入证明或资产状况证明；(3)抵押房屋的产权证明；(4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

有仿瓷的墙面是不能够直接刷乳胶漆的。必须把原墙涂料铲除干净并且基层处理好才能重新做乳胶漆。仿瓷涂料是比较老的材料，现在都是乳胶漆，光泽，防水等效果都比涂料好，但是对基层处理条件要求也比较高，基层处理不好以后会返碱、脱落还得处理，所以现在不管是想刷乳胶漆还是贴壁纸都必须把仿瓷涂料铲除。仿瓷涂料铲除后基层需要这样处理：清扫干净，滚涂界面剂(108胶或墙固)，粉刷石膏找平，批腻子，打磨，乳胶漆底漆、面漆。

摸摸魔女摸

小厨房要特别注意，装修时一定要多预留墙上的插座，尽量不要使用插排，而且现在厨房中的电器实际上很多，油烟机、冰箱、微波炉、这必不可少的就是3个，再加上热水壶、速热宝、偶尔使用电磁炉或者餐具消毒机都要使用插座，如果使用插座会让你的厨房变得杂乱无章，插座还是要尽可能多预留。

装修贷不仅可以从银行申请，还可以通过一些网络平台去申请的。不过吧，装修贷款跟普通贷款是没有区别的，是根据你个人的资质来判断额度的，还有装修的最高额度不会超过15万元以上。如果你打算申请装修贷款，个人是建议你通过正规的银行申请，网络上的一些平台通过率的确是很高，但是网络上平台的利率是很高的，你需要支付的利息很多，是非常的不划算的，同时承担着一定的风险。

央行房贷利率下调对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。

“二套房”是第二套普通自住房的简称，那么，银行认定为二套房的情况有哪些呢？二套房认定情况