北京房产均价是2.5万元。橡树湾、星河湾都是挺不错的，北京橡树湾根基中国硅谷，承袭海淀百年文脉，以学院式建筑传承人文精神，倡导中国人文居住理念。76万
ssf均价：52490元/┫??环比上月↓-3.19%小区环境优美，交通便利，购物方便。临近南市食品街，鼓楼文化街，新世界百货，新安购物，毗邻东南角地铁站，849公交总站，近邻中营小学，南开中学，南开大学。具有得天独厚的地理位置和优越的生活环境。希望我的回答对你能够有所帮助
报价是卖货的人给你的价格，而指导价是第三方的结合各个地区的价格给出的，这个价格作为指导，让你不会被店家坑的太惨，当然也是你砍价的依据。一般情况，报价要比指导价高。作为买手，买到卖家预期底价位置，就是依据指导价进行砍价议价的。
