北京组合贷款流程

2018北京申请组合贷款流程:一、到贷款银行提出借款申请借款申请人需要分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。资料主要包括:购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住房储蓄卡。注:使用夫妻双方住房公积金贷款的还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。二、签订合同借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后,持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款的银行申请组合

组合贷款办理流程:购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步:第一步:到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。第二步:银行审核贷款银行根据借款人提供的资料,

北京二手房组合贷款流程如下:1.买卖双方签订购房合同2.购房人持购房合同和户口本、身份证等相关证明到公积金贷款中心申请(城八区市民到位于方庄芳城园的北京市住房公积金贷款中心申请,城八区外市民,需要到各区县管理部门申请)。3.住房公积金管理中心和建行对申请人进行审核。经过测算,住房公积金中心会告知申请人公积金和商贷的贷款额度。4.购房人确认贷款。5.购房人办理过户等手续。5.购房人办理借

北京二手房组合贷款流程如下:1.买卖双方签订购房合同2.购房人持购房合同和户口本、身份证等相关证明到公积金贷款中心申请(城八区市民到位于方庄芳城园的北京市住房公积金贷款中心申请,城八区外市民,需要到各区县管理部门申请)。3.住房公积金管理中心和建行对申请人进行审核。经过测算,住房公积金中心会告知申请人公积金和商贷的贷款额度。4.购房人确认贷款。5.购房人办理过户等手续。5.购房人办理借

一手房的话，准备好相应贷款资料，售楼处置业顾问会把您联系银行老师，填写贷款资料，银行老师会帮你提交公积金贷款方面的资料（公积金需要复议的除外），节省了您很多时间

组合贷款程序（1）向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款的申请。（2）按银行要求提供必需的贷款所需文件。（3）贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。（4）贷款人填写《个人住房贷款申请表》。由受托银行对借款人进行贷款前的调查。（5）签订组合贷款合同，由公积金贷款合同与商业性个人住房贷款合同两部分组成。（6）发放住房贷款。（7）偿还政策性个人住房担保委托贷款（公积金贷款）和商业

二手房基本同下，一手房更简单，就是签合同付首付，办理贷款，贷款批下后自己去交易中心办理产证，开发商会给一些资料给您去办理产证的。

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您好很高兴为您解答：1.市属/中直公积金组合贷的流程资质审核→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署借款合同→抵押登记→放款2.国管公积金组合贷的流程资质审核→签署合同→网签→面签(公积金面签+银行面签)→评估→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→签借款合同→放款3.组合贷款的时效总时效比较长，一般6个月左右业主收到尾款(具体时效以实际操作为准)。4.组合贷款面签初审材料客户须提供资料：①?申请人及共同申请人身份证明：身份证、户口本(要包含首页、户主页、本人主页、变更页)；②?已婚者提供：婚姻关系证明(如结婚证、离婚证等)，组合贷款原则上配偶需为共同申请人，到现场签字(如不能，应出具经公证的授权委托书)；③?共同申请条件：共同申请人提供资料同申请人。注：共同购房人必须共同申请贷款，且要与公积金贷款保持一致④?网签合同(经纪人提前为客户准备好)；⑤?活期储蓄卡或存折2个(一张还公积金一张还商贷)：用于还款，必须为申请人姓名，账号与公积金还款账号要分开；⑥?学历证明：具有高等教育的借款客户需提供大专以上学历证明；⑦?申请人所在工作单位开具的收入及职业证明：加盖公司章或人事章、黑色签字填写、单位电话为固定市话号码、部分需要提供企业营业执照副本并加盖公司章；⑧?申请人为法人代表或高级管理人员：收入过高者提供近六个月收入的银行流水或个人所得税税单，公司营业执照等；⑨?其他材料：大额财产证明，如大额定期存单、汽车行驶证、房产证等。业主须提供资料：①?卖方及卖方配偶身份证明：身份证、户口本(要包含首页、户主页、本人主页、变更页)、房产证原件；②?卖方已婚者提供：婚姻关系证明(如结婚证、离婚证等)，卖方配偶须到场签字(如不能，应出具公证委托书)；卖方房主名下活期储蓄卡或存折一个：用于放款，必须为房主本人姓名，账号与公积金必须一致。

过户当天,买卖双方去银行签订商贷借款合同,然后买卖双方到交易所办理过户手续。?注意:待签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处?新的产权证出证后,将复印件送至评估所,待评估报告出来后,初审买方客户的公积金贷款额度,年限和资质。(需买方本人到场)?初审后,将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行,待银行审核通过后(银行审核时间需5-10个工作日),预约买方客户到公积金管理中心签署