在购买新房后，验房是新房交房时必不可少的一个步骤，购房者一定要重视，不能只走个过场，否则之后发现房屋出现问题也只能自己负责，浪费时间和金钱。在开始验房前，业主需要做一些准备工作，那么验房前的准备工作有哪些?下面，大家就一起来了解下吧。

验房前的准备工作

一、先验房再办理相关手续

有的开放商会要求购房者先办理相关的手续，再进行验房，然而这是一项很不合理的规定，购房者们千万不要同意，必须坚持先验房再办理相关手续，如果在验房过程中发现了一些相关的问题，要书面呈递给开发商并且让其签收，以免以后产生纠纷。

二、各种收房资料要齐全

购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是建筑工程竣工备案表，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是我国认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。另外，要查看房屋条件是否与购房合同中所描述的条件相符，如果开发商不能提供这些文件，或者实际房屋条件不符合所说条件，购房者就应该拒绝收房。

三、物业费可以按月缴纳

根据相关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。因此购房者在收房时，办理入住手续的过程中就要清楚自己的物业费是按月、季还是年度来计收的，并且自己对房屋有不满意的地方时可拒绝收房，拒绝缴纳物业费。

四、收房时与开发商共同验房

购买房屋的购房者在收房时要和开发商一起验房，因为如果在收房时有什么疑问可立刻反馈，及时处理。例如：房屋的实际面积、门窗的安全性、屋内水电煤气等配套的完善度等等，仔细询问，了解清楚，这样才能为今后的家居生活做好保障。

关于验房前的准备工作的所有介绍就到这里了，希望小编的分享可以帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击北海三易装饰，看更多动态及案例。